Verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke buitenruimte, op een groene locatie in Enschede!
Een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers én een fijne plek om buiten te zitten. Deze verzorgde maisonnette aan de Roelof van Schevenstraat 5 heeft het allemaal! Met een woonoppervlakte van circa 83 m², een praktische indeling over twee woonlagen en energielabel B is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen. De grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval, terwijl de moderne afwerking maakt dat je je hier al snel thuis voelt.
Wat deze woning extra leuk maakt, is de buitenruimte (grond in bruikleen van de Gemeente Enschede). Vanuit de woonkamer stap je het balkon op en via een trap bereik je het lagergelegen, grotendeels betegelde terras. Een fijne combinatie die je niet bij iedere maisonnette tegenkomt!
De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Twekkelerveld, met volop groen in de directe omgeving. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen aan de voorzijde, waardoor je hier een prettig vrij gevoel ervaart. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Twekkelerveld, waar je onder andere verschillende supermarkten en andere winkels vindt. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Een fijne locatie dus, waar je rustig woont en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in de woning en op het balkon en terras laat zien.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte, praktische kastruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling met een lichtgrijs werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door het raam aan de voorzijde geniet je hier van natuurlijk daglicht tijdens het koken.
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer, die door de grote raampartijen en de lichte afwerking een aangename, open uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, zodat je hier gezellig kunt tafelen en ontspannen. De doorlopende vloer en lichte wanden zorgen voor een rustige basis.
Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het balkon. Via de buitentrap bereik je het lagergelegen terras.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Ideaal wanneer je regelmatig thuiswerkt of behoefte hebt aan een extra kamer.
De modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met grijze wandtegels en beschikt over een douche, een wastafel met opzetkom en een bijpassend wastafelmeubel.
Buiten:
Ook buiten heeft deze maisonnette iets bijzonders te bieden. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, dat via een buitentrap in verbinding staat met het lagergelegen terras. Dit terras is grotendeels bestraat en omgeven door groenborders en beplanting. Er is ruimte voor een fijne zitplek, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De combinatie van een balkon en een terras geeft deze maisonnette net dat beetje extra woonplezier.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte: circa 83 m²;
- Inhoud circa 275 m³;
- Energielabel B;
- Praktische indeling verdeeld over 2 woonlagen;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche en wastafelmeubel;
- Balkon met trapverbinding naar het lagergelegen terras/tuin;
- Gelegen aan een rustige straat met veel groen in de omgeving;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 195,- p.m.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg
Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl
