Heerlijk wonen aan de Rozemarijn!
Een plek dichtbij het gezellige dorpscentrum van Wierden met alle voorzieningen.
Met daarnaast uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station.
Aan de Rozemarijnsingel in Wierden staat deze prachtige, instapklare levensloop bestendige woning in een geliefd en rustig bungalow-hofje. Deze comfortabele vrijstaande bungalow biedt alle leefruimte op de begane grond, en voorziet in een inpandige garage en berging met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is omgeven door een mooi aangelegde tuin met terrassen welke overlopen in het omliggende groen.
Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree heeft u direct toegang tot de ruime hal, voorzien van garderobe, wandtoilet met fontein en trap naar souterrain alsook vlizotrap naar zolderberging. Prachtig tuingerichte lichte living met opengewerkte kap. Deze ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte rondom de modern vormgegeven schouw met gas- openhaard, een studie/leeshoek, Half open u- vormige keuken voorzien van alle comfort en uitnodigende zitbar.
Aansluitend in stijl aangebouwde eetkamer met terrasdeur naar een luwte terras met pergola.
Vanuit de living geeft een schuifpui toegang tot het fijne zonneterras op zuid, voorzien van een terrasoverkapping met warmte werend glas.
In de slaapvleugel bevindt zich een slaapkamer(1) met vaste kast, een slaapkamer(2) met vaste kast annex moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met wandtoilet, dubbel wastafelmeubel, instapdouche met glaswand.
Souterrain: Hal met vaste kast, slaapkamer(3) met vaste wastafel en kastenwand, badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, wasruimte met witgoedaansluitingen. Hobby- biljartkamer, technische ruimte, grote garage-berging met uitstortgootsteen.
Vliering: Zolderberging te bereiken met vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Grond perceel 600m2 met extra deel gemeentegrond in gebruik;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1973, aanbouw 2004;
- Dak-, muur- en glas isolatie;
- 2 warmtepomp airco’s Daikin met buitenunits;
- Infrarood(warmte) panelen;
- Elektrische vloerverwarming badkamer;
- Luchtverwarming Brink Allure;
- Electra boiler 120L ltho-Daalderop;
- Energielabel E;
- Alarminstallatie;
- Parketvloer (Panga Panga hout);
- Sunscreens (deels elektrisch);
- Vensters voorzien van horren;
- Elektrische segmentaal garagedeur;
- Hemelwaterreservoir met pomp.
Bent u op zoek naar een ruime levensloopbestendige bungalow in een prettige woonomgeving? Dan is Rozemarijnsingel 7 zeker een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
