Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze sfeervolle jaren ’30-woning in de geliefde wijk Walhof-Roessingh precies wat je zoekt!
De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Hier woon je op een fijne, centrale locatie met alles binnen handbereik: het centrum van Enschede, het Van Heekpark en het bruisende Roombeek liggen om de hoek. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ben je in enkele minuten bij de Universiteit Twente, het station en diverse uitvalswegen.
Kortom: een ideale kans voor starters of klussers die comfortabel en centraal willen wonen in een wijk vol karakter!
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een fijne sfeer en ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de provisiekelder en de keuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend vind je een portaal met toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1940;
* Woonoppervlakte: 91 m²;
* Inhoud: 379 m³;
* Energielabel: E;
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
* In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
