Ruime woning met 5 slaapkamers, een garage & veel potentie!
Aan de Schubertstraat 2 in Almelo staat deze ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte om te werken of hobby's uit te oefenen. Dankzij de indeling en het woonoppervlak biedt deze woning volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De ruime verdiepingen en de royale slaapkamers maken de woning groot wat veel comfort met zich meebrengt.
De tuin is praktisch ingedeeld en beschikt daarnaast ook over een zij tuin, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Hierdoor is er volop plek om te genieten van het buitenleven of meerdere zitplekken te creëren.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, die geschikt is voor het stallen van een auto of het opbergen van spullen. Door de zuidelijke ligging kan je het hele jaar genieten van voldoende zonlicht.
De woning is gelegen op een fijne locatie op de Aalderinkshoek met diverse voorzieningen in de buurt. Zo ligt de middelbare school Pius X College Almelo op korte afstand en bereik je eenvoudig het centrum van Almelo. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast zitten er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, het centrale station en om de hoek meerdere supermarkten.
Nieuwsgierig geworden? Deze woning laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging.
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de entree van de woning, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden.
Vanuit de entree bereik je aan de linkerzijde de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken, die ruim is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang naar de ruime tuin.
Aan de rechterzijde in de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping die netjes is weggewerkt achter een schuifdeur.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor het maken van een kantoor of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een douchecabine.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. In 2007 is hier een dakraam geplaatst, waardoor deze verdieping verrassend ruim is en er twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Woonoppervlak ca. 129 m²
* Perceeloppervlak 335 m²
* Inhoud ca. 455 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: CV-ketel Vaillant 2007
* Energielabel: C
* Voorzien van een ruime tuin met garage
* Beschikt over 5 slaapkamers
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
