KLUSSERS OPGELET:
In de woonwijk Aalderinkshoek gelegen ZEER ruime EENGEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS. Vrij uitzicht over plantsoen met speelvoorziening voor kinderen, nabij het winkelcentrum gelegen en met een uitstekende verbinding naar het centrum van Almelo.
''Wat deze woning speciaal maakt''
- fraaie ligging en vrij gelegen aan openbaar plantsoen;
- beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!'
- zowel voor als achteruin op een ruim perceel van 166 m2;
- vrijstaande stenen berging/schuur;
- voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.
''Kenmerken''
- bouwjaar 1971;
- woonoppervlakte 128 m2;
- inhoud 425 m3;
- perceel 166 m2.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met half open keuken toegang naar tuin.
Eerste verdieping:
overloop met 3 riante slaapkamers, geheel betegelde badkamer v.v. wastafel douche en toilet.
Tweede verdieping:
2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De koper is verplicht de woning aan te kopen voor eigen bewoning.
- Omdat de woning ruim 54 jaar oud is zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kunnen er asbesthoudend materialen verwerkt zijn. Koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid en de eventuele kosten voor verwijdering hiervan;
- verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk gebruikt en kan niet instaan voor alle eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik;
- Er is gekozen voor VWZ Netwerk Notarissen (Almelo)
“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
