Enschede
Sientje van Houtenlaan 16, Enschede
Sientje van Houtenlaan 16 te Enschede staat te koop!
Wonen in de woonwijk 't Zwering staat garant voor rust, ruimte en groen. Deze kenmerken komen alle volledig terug bij deze prachtige, volumineuze VRIJSTAANDE WONING.
Rust en groen vanwege de vrije en beschutte ligging aan de achterzijde. Daar bevindt zich namelijk een weids gestrekte bosrand. Naast een optimale privacy kun je dagelijks bezoek van eekhoorntjes en vele vogels verwachten!
Ruimte vanwege het perceeloppervlakte van maar liefst 418 M2. Daarnaast is de woning volledig vrijstaand (vrijwel uniek in de straat) en is het in 2008 uitgebouwd op de begane grond aan de zijkant ten behoeve van de woonkeuken. In totaal zijn er vijf ruime slaapkamers aanwezig waardoor dit een ideale woning is voor gezinnen. Kortom, aan ruimte absoluut geen gebrek!
Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn alle modern en compleet uitgevoerd. De woning is voorzien van zonnepanelen en is vanuit de bouw optimaal en volledig geïsoleerd. Het recent vastgestelde energielabel is dan ook logischerwijs bepaald op een A. Daarnaast is de woning aangesloten op een warmtenet waardoor het dus gas-loos is!
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor veel zon maar ook zeker schaduw. Je kunt heerlijk beschut genieten van de riante tuin. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteitsaansluitingen. Vanuit de eetkamer is het terras bereikbaar. Van hieruit heb je een prachtig overzicht over de verzorgd aangelegde aangelegde achtertuin met diverse beplanting. Genieten met een hoofdletter G.
In de directe omgeving tref je diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:
Begane grond: overdekte zij-entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2022), straatgerichte woonkamer met houtkachel, eetkamer met schuifpui naar het terras, uitgebouwde woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, kantoor/-hobbyruimte, bijkeuken met vaste kastenwand waarin zich onder andere het witgoed bevindt en loopdeur naar de achtertuin, zeer ruime inpandig te bereiken garage met toegang tot de oprit en achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers welke alle zijn voorzien van rolluiken, moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, spiegelverwarming en een designradiator (2018). De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakraam, twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van diverse bergruimten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998.
- Perceelsoppervlakte: 418 m².
- Woonoppervlakte: 162 m².
- Inhoud: 696 m³.
- Volledig vrijstaand karakter!
- Eikenhouten vloer begane grond (grotendeels).
- Uitgebouwd op de begane grond ten behoeve van de woonkeuken (2008).
- Goed onderhouden. Buitenschilderwerk verricht in 2021. Dakbedekking platte dak in 2020 vernieuwd.
- Vijf slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen.
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Laadpaal blijft achter!
- Ruime aangebouwde en tevens inpandige bereikbare garage.
- Beschutte ligging aan de achterzijde aan een bosrand.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Praktische kantoor-/hobbyruimte.
- Bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplaats witgoed. Waterontharder blijft achter.
- Voorzien van rolluiken en buitenzonwering.
- Optimaal en volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen. Energielabel A.
- Fantastische ligging in populaire woonwijk 't Zwering.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Wonen in de woonwijk 't Zwering staat garant voor rust, ruimte en groen. Deze kenmerken komen alle volledig terug bij deze prachtige, volumineuze VRIJSTAANDE WONING.
Rust en groen vanwege de vrije en beschutte ligging aan de achterzijde. Daar bevindt zich namelijk een weids gestrekte bosrand. Naast een optimale privacy kun je dagelijks bezoek van eekhoorntjes en vele vogels verwachten!
Ruimte vanwege het perceeloppervlakte van maar liefst 418 M2. Daarnaast is de woning volledig vrijstaand (vrijwel uniek in de straat) en is het in 2008 uitgebouwd op de begane grond aan de zijkant ten behoeve van de woonkeuken. In totaal zijn er vijf ruime slaapkamers aanwezig waardoor dit een ideale woning is voor gezinnen. Kortom, aan ruimte absoluut geen gebrek!
Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn alle modern en compleet uitgevoerd. De woning is voorzien van zonnepanelen en is vanuit de bouw optimaal en volledig geïsoleerd. Het recent vastgestelde energielabel is dan ook logischerwijs bepaald op een A. Daarnaast is de woning aangesloten op een warmtenet waardoor het dus gas-loos is!
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor veel zon maar ook zeker schaduw. Je kunt heerlijk beschut genieten van de riante tuin. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteitsaansluitingen. Vanuit de eetkamer is het terras bereikbaar. Van hieruit heb je een prachtig overzicht over de verzorgd aangelegde aangelegde achtertuin met diverse beplanting. Genieten met een hoofdletter G.
In de directe omgeving tref je diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:
Begane grond: overdekte zij-entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2022), straatgerichte woonkamer met houtkachel, eetkamer met schuifpui naar het terras, uitgebouwde woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, kantoor/-hobbyruimte, bijkeuken met vaste kastenwand waarin zich onder andere het witgoed bevindt en loopdeur naar de achtertuin, zeer ruime inpandig te bereiken garage met toegang tot de oprit en achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers welke alle zijn voorzien van rolluiken, moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, spiegelverwarming en een designradiator (2018). De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakraam, twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van diverse bergruimten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998.
- Perceelsoppervlakte: 418 m².
- Woonoppervlakte: 162 m².
- Inhoud: 696 m³.
- Volledig vrijstaand karakter!
- Eikenhouten vloer begane grond (grotendeels).
- Uitgebouwd op de begane grond ten behoeve van de woonkeuken (2008).
- Goed onderhouden. Buitenschilderwerk verricht in 2021. Dakbedekking platte dak in 2020 vernieuwd.
- Vijf slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen.
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Laadpaal blijft achter!
- Ruime aangebouwde en tevens inpandige bereikbare garage.
- Beschutte ligging aan de achterzijde aan een bosrand.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Praktische kantoor-/hobbyruimte.
- Bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplaats witgoed. Waterontharder blijft achter.
- Voorzien van rolluiken en buitenzonwering.
- Optimaal en volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen. Energielabel A.
- Fantastische ligging in populaire woonwijk 't Zwering.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
