Sloetsweg 83 te Hengelo (O)
Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een levendige locatie?
Dan is deze charmante en goed onderhouden EENGEZINSWONING met karakteristieke details precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het stadscentrum van Hengelo, waardoor je profiteert van zowel rust als alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Wat heeft de woning je onder meer te bieden? Een royale en lichte living, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden en een grote stenen berging. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van supermarkten, scholen, een winkelcentrum, het NS-station en uiteraard het gezellige stadscentrum van Hengelo. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en praktische provisiekast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, het tussenportaal met toilet en trapopgang, de keuken en de badkamer.
De straat- en tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een moderne PVC-vloer. Dankzij de prettige lichtinval en het doorzonkarakter voelt de ruimte open en ruim aan. Hier is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
Via de woonkamer kom je in de tussenhal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de dichte keuken van circa 8 m². De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, koelkast, tweeladen vriezer, 5-pits inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Een complete en praktische opstelling voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de badkamer aan de achterzijde. De badkamer (afgerond 2,5 m²) is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 13 m² en 8,5 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over vaste kastruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met een extra slaap- of werkkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en in een apart gedeelte. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Tuin en stenen berging:
De vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en tevens bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Hier geniet je optimaal van de zon en privacy. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra, met een royale oppervlakte van circa 15 m². Ideaal voor fietsen, opslag of klusruimte.
Parkeermogelijkheden:
Er is ruime gratis parkeergelegenheid aan de voorgelegen straat. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeerplek aan de voorzijde.
Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1938 en heeft een woonoppervlakte van circa 89 m² met een inhoud van circa 370 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016 (eigendom). De woning beschikt over energielabel G en is voorzien van gedeeltelijk dak- en glasisolatie.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvmtwente.nl.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
