Soendastraat 42, Enschede

Aan de rand van van het centrum ligt deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met royaal dakterras. 

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging nabij het centrum. De woning is verdeeld in meerdere woonlagen en onderscheidt zich door het royale dakterras aan de voorzijde. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een prettig leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt.  

De woning is gelegen aan de Soendastraat in Enschede centrum, te midden van voornamelijk karaktervolle woningen uit het begin van de vorige eeuw. Het is een rustige woonstraat met een gevarieerde mix van betrokken bewoners die samen zorgen voor een prettige woonomgeving.  

Door de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen binnen handbereik. Via de singel van Enschede zijn de verschillende wijken snel te bereiken en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zoals de A35 liggen dichtbij, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn.  

Kortom, een ruime onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning met dakterras, drie slaapkamers en volop mogelijkheden, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Enschede. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning.

Indeling: 

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de entree, vanwaar je direct toegang hebt tot de keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de achtertuin. Via de deur in de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Deze is groen, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras waar je heerlijk van de zomerdagen kunt genieten. Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. 

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de voorkant. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met een vaste kast, en de badkamer, die van alle gemakken en een witgoedaansluiting is voorzien. Dankzij de grote raampartijen in alle slaapkamers is er volop daglicht aanwezig, wat voor een aangename sfeer. 

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of als thuiswerkkantoor. Daarnaast is er een keukenblok aanwezig op deze verdieping. Vanuit deze verdieping heb je via een deur toegang tot het royale terras, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlak ca. 134 m²;
* Perceeloppervlak .130 m²;
* Inhoud ca. 449 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas - 2011;
* Energielabel: A;
* Dakterras aan de voorzijde van woning; 
* Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; 
* Extra keukenblok op tweede verdieping; 
* Centraal gelegen in Enschede; 
* Vloerverwarming en vloerbedekking zijn aangelegd in 2024; 
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) 

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit