Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde hoekwoning in groene, kindvriendelijke wijk
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een moderne afwerking samenkomen? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden, biedt deze woning alles voor een fijn gezinsleven. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de recent doorgevoerde moderniseringen is het huis eigentijds en ruim opgezet. Naast de aangebouwde berging is eer nog een tuin berging met overkapping.
Indeling:
De begane grond beschikt over een royale en uitgebouwde woonkamer met veel ruimte en een strak afgewerkte half open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductie kooplaat, een combi-oven-magnetron, een koelkast, een vaatwasser een afzuigschouw een quooker. De tuingerichte living loopt naadloos over in de zonnige achtertuin – perfect voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, een ligbad en een tweede toilet.
De tweede verdieping is een echte meerwaarde: hier is een zolderkamer gerealiseerd, ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Ook vind je hier extra bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine.
Bijzonderheden: bouwjaar 1980 * Perceel 226 m² * Inhoud 452 m³ * Woonoppervlak 125 m² * Verwarming middels gasgestookte Vaillant ketel uit 2023 met radiatoren * Voorzien van vloerverwarming.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
