Dit gave huis kan van jou zijn: een heerlijk ruime, volledig gemoderniseerde en daarmee daadwerkelijk instapklare twee-onder-een-kapwoning in Slangenbeek! Voor iedereen die op zoek is naar een volgend thuis, jong en van alle gemakken voorzien, is een bezichtiging van de Stockholmstraat 100 in Hengelo zeker de moeite waard.
In de afgelopen vijf jaar is deze woning flink onder handen genomen. Op de begane grond tref je glad stucwerk op de muren en het plafond, nieuw geplaatste tuindeuren, een luxe en complete keuken van een jaar oud, en een zeer praktische bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en een moderne, ruim opgezette badkamer. De zolder is groot en biedt een vierde slaap-, werk- of hobbykamer (ook met airconditioning) en volop bergruimte.
Ook aan verduurzaming, comfort en onderhoud is veel aandacht besteed. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, de cv-ketel is nog maar een half jaar oud, er zijn twee airco’s aanwezig, en de begane grond is uitgerust met aangename vloerverwarming en screens bij de keuken en bijkeuken. De vloer is nageïsoleerd en de buitenzijde is recent volledig geschilderd. Kortom, er zijn kosten noch moeite gespaard om het huis in uitstekende en moderne staat te brengen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek, een op veel plaatsen ruim opgezette buurt met veel openbaar groen, een prachtig park op loopafstand en diverse voorzieningen in de nabijheid. De ontsluiting naar zowel het centrum als de snelweg is goed, de wijk beschikt over een goed winkelcentrum en scholen, en je bent in een mum van tijd in het buitengebied.
Dit huis aan de Stockholmstraat 100 is bij uitstek een gezinswoning: een heerlijke, instapklare plek om te wonen. Ben je enthousiast geworden van de foto’s en de omschrijving? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf of dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Een fijne woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde, voorzien van erker. Eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een open verbinding naar de luxe keuken. De keuken is slechts een jaar oud, is compleet uitgevoerd met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met plaats voor witgoed en doorloop naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning, een ingebouwde kast met CV-opstelling en de badkamer. De badkamer is ruim en efficiënt ingedeeld, voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Een verrassend grote zolder met veel bergruimte, plaats voor hobby en een vierde, royale kamer met dakraam en airconditioning.
Buiten:
De woning kent een keurige voortuin en ruime oprit voor 2 auto’s. Aan de achterzijde is de tuin eveneens mooi aangelegd, overzichtelijk en met 2 plaatsen om te vertoeven. De ligging op het zuiden maakt het een “zonnige” tuin en door de vrijstaande woningen aan de achterzijde ervaar je meer dan voldoende privacy.
Bijzonderheden:
- Woningtype: Twee-onder-een-kapwoning;
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte: ca. 153 m2;
- Perceeloppervlakte: 261 m2;
- Geheel gemoderniseerd en zeer compleet woonhuis;
- Vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdiepingen;
- Luxe en complete keuken, een moderne badkamer;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen, een ideale gezinswoning;
- Energielabel A: geheel geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Een fijne tuin op het zuiden, goed aangelegd en met privacy;
- Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, kindvriendelijk en groen.
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.
