Telgen 15 I te Hengelo (O)
Droom jij van wonen in het bruisende stadscentrum, met alle winkels, horeca en gezelligheid om de hoek – maar wél met volop ruimte en comfort? Dan is dit royale stads appartement aan de Telgen 15 I precies wat je zoekt!
Verspreid over drie verdiepingen geniet je hier van 117 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor vier) én een groot dakterras van maar liefst 23 m². De perfecte plek om te ontspannen in de zon, vrienden te ontvangen of na een dag in de stad even helemaal tot rust te komen.
Deze bovenwoning combineert het beste van twee werelden: stadse levendigheid én ruimtelijk wooncomfort.
Kortom: een uniek appartement met karakter, luxe en verrassend veel leefruimte – midden in het hart van Hengelo!
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich aan de zijkant de entree met toegang tot de hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Vanaf de hal met toilet en handige bergkast onder de trap bereik je de ruime woonkamer van circa 26 m². De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard met schouw. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op van circa 23 m², een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De halfopen keuken beschikt over een moderne L-vormige opstelling met hoogglans werkblad, spoelbak met groentespoel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, combimagnetron (2024), koffiemachine en een vaatwasser.
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 16, 9 en 7 m², allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en een wastafel. In de kleinste slaapkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast, met daarnaast toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is in 2013 vernieuwd en uitgerust met een nette douchehoek en designradiator.
Derde verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte is geheel na geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.
Bijzonderheden
Deze maisonnette, gebouwd in 1956, biedt met een woonoppervlakte van circa 117 m² een heerlijke leefruimte met veel mogelijkheden. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A cv-combiketel (2023). Dankzij de grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen en de van binnenuit geïsoleerde kap op de derde verdieping is het comfort uitstekend. De woning beschikt over energielabel D.
Parkeren is eenvoudig te regelen met een vergunning via de gemeente Hengelo (O) en voor extra bergruimte zijn er in de directe omgeving diverse huurmogelijkheden beschikbaar.
De ligging is absoluut top! Op loopafstand bevinden zich het NS-station, winkels en het fraaie Prins Bernhardplantsoen – een groene, parkachtige omgeving waar u heerlijk kunt ontspannen. Een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging!
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
