Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Terras 22 in Almelo biedt het allemaal! Deze instapklare hoekwoning ligt in de populaire wijk Nijrees en beschikt over een royale oprit, ruime garage, vier slaapkamers én een diepe tuin met uitzicht op het Grand Canal. De woning is keurig onderhouden en beschikt over 13 zonnepanelen wat onder andere zorgt voor een energielabel A. De gemoderniseerde keuken komt uit 2020 en grenst aan de royale woonkamer. De diepe tuin is keurig aangelegd en beschikt over een royale overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is het vrije uitzicht op het Grand Canal, wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust.
De woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk het Nijrees met meerdere scholen, speelplekken en het Nijreesbos op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo of op de snelweg bent.
Ben jij op zoek naar een complete woning in een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Begane grond
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto's. Via de voordeur betreed je de lichte en sfeervolle woning waar zich het toilet bevindt. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 is goed uitgerust met een oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer, die voorzien is van een airco, heb je via de tuindeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige berging/wasruimte op de begane grond, ideaal voor het plaatsen van al het witgoedapparatuur en extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Alles is netjes afgewerkt en in goede staat.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Dankzij de hoekligging is ook hier voldoende daglicht aanwezig.
Ben jij op zoek naar een complete woning in een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Terras 22!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007;
* Woonoppervlak ca. 142 m²;
* Perceeloppervlak 301 m²;
* Inhoud ca. 601 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant Hr Pro 2007
* Energielabel: A
* Voorzien van een grote oprit en aangebouwde garage
* Met uitzicht op het Grand Canal
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
De woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk het Nijrees met meerdere scholen, speelplekken en het Nijreesbos op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo of op de snelweg bent.
Ben jij op zoek naar een complete woning in een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Begane grond
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto's. Via de voordeur betreed je de lichte en sfeervolle woning waar zich het toilet bevindt. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 is goed uitgerust met een oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer, die voorzien is van een airco, heb je via de tuindeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige berging/wasruimte op de begane grond, ideaal voor het plaatsen van al het witgoedapparatuur en extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Alles is netjes afgewerkt en in goede staat.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Dankzij de hoekligging is ook hier voldoende daglicht aanwezig.
Ben jij op zoek naar een complete woning in een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Terras 22!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007;
* Woonoppervlak ca. 142 m²;
* Perceeloppervlak 301 m²;
* Inhoud ca. 601 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant Hr Pro 2007
* Energielabel: A
* Voorzien van een grote oprit en aangebouwde garage
* Met uitzicht op het Grand Canal
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
