Ben jij klaar voor een nieuwe start? Jouw eigen lichte maisonnette met een ruime woonkamer, zonnig balkon op het westen én een lift!
Soms komt er een plek voorbij die direct goed voelt. Deze strakke en slim ingedeelde maisonnette aan de Trijpstraat 25 biedt je het beste van twee werelden: het comfort van een appartement gecombineerd met het karakter en de ruimte van een woning met twee verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Groot pluspunt: de woning is nagenoeg onderhoudsvrij, aangezien alle kozijnen en deuren zijn vervangen door hoogwaardig kunststof!
En wat dacht je van het heerlijke balkon? Gelegen op het westen is dit dé perfecte plek om na een drukke werkdag te ontspannen en te genieten van de late middag- en avondzon. Met een liftinstallatie in het complex, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en een royale gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, is dit jouw ideale, instapklare thuis in Hengelo!
Het appartementencomplex bevindt zich midden in het centrum van Hengelo. Vanuit de voordeur sta je binnen drie minuten in het bruisende stadshart met al haar terrassen, winkels en cultuur. Daarnaast ben je via de verschillende uitvalswegen snel onderweg naar de omliggende steden of de snelweg.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je hier de zonnestand bekijken voor verschillende data in het jaar en zien of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling
Begane grond (entree-niveau):
Je komt het appartement binnen via de galerij op de bovenste woonlaag. De ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft direct toegang tot de functionele badkamer. Deze is uitgerust met een douchegedeelte, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Als je doorloopt, bereik je de langwerpige keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van voldoende kastruimte en staat in open verbinding met de leefruimte. De aansluitende woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dit is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte waar moeiteloos een gezellige eethoek en een royale zithoek geplaatst kunnen worden. Onder de trapopgang bevindt zich een zeer praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de grote openslaande deur stap je bovendien zo het zonnige balkon op.
Eerste verdieping (slaapverdieping):
Via de vaste trap bereik je de verrassend royale slaapverdieping. De slaapkamer is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en strekt zich uit over een diepte van maar liefst 4 meter. Door het grote raam geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De kamer is slim ingedeeld en beschikt over een ingebouwde kast, waardoor al je kleding en spullen netjes uit het zicht zijn opgeborgen.
Buiten:
Het balkon is een absoluut verlengstuk van je woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het balkon is sfeervol afgewerkt met kunstgras en rietmatten, wat zorgt voor een fijn, privé en groen gevoel. Vanaf deze hoogte kijk je bovendien prachtig vrij weg over het binnenterrein en de woonomgeving. In de onderbouw van het complex bevindt zich tevens een zeer royale, veilige en inpandige gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Type: Maisonnette / appartement;
- Energielabel: B (mogelijk in de toekomst A);
- Woonoppervlakte: 53 m²;
- Inhoud: 195 m³;
- Perceeloppervlakte: Niet van toepassing (appartementsrecht);
- Kozijnen/deuren: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsarm);
- Aantal slaapkamers: 1;
- Balkon: Gelegen op het westen;
- Complex: Voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten entree met intercom;
- Berging: Royale gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
- Maandelijkse servicekosten van de VVE bedragen € 285,63 per maand.
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: Per direct.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
