van Heeckerenweg 3, Goor

Levensloopbestendige halfvrijstaande woning met garage en royale kavel aan de Van Heeckenweg 3 in Goor

Op een mooie locatie aan de rand van Goor, in het overgangsgebied naar het buitengebied, staat deze ruime half vrijstaande woning met garage, oprit en vrij gelegen achtertuin. De woning is gebouwd in 1993 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Wat deze woning uniek maakt, is de volwaardige slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast zijn er op de verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de gemakken van de stad binnen bereik.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekt entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en kijkt uit over de straat aan de voorzijde. aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich tuindeuren naar de tuin. Half open keuken met een uitzicht op de tuin.

Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim en comfortabel, en de badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage met openslaande deuren aan en een eigen oprit. De garage is tevens van binnenuit bereikbaar.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 zeer royaal. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de overloop is een vaste kast.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een vrij gelegen, zonnige achtertuin met veel privacy.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 137 m²
* Perceeloppervlakte: 382 m²
* Inhoud: ca. 595 m³
* Bouwjaar: 1993
* Energielabel: C
* Vrije ligging aan de rand van Goor, nabij buitengebied
* Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.,