Welkom bij deze leuke twee onder een kapwoning uit 1910.
De woning is rustig gelegen in de wijk Twekkelerveld en op loopafstand van het winkelcentrum, de voetbalvelden en het Abraham Ledeboerpark. De woning telt 2 ruime slaapkamers en is voorzien van airco's, zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Daarmee maakt het de ideale starters-/gezinswoning.
In de buurt vind je op loop-/fietsafstand verschillende voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum. Bovendien biedt de locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de lichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, airco en een vaste trapkast. De half open keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven (2022), gaskookplaat en afzuigkap. In de bergkast vindt je de aansluiting voor de wasmachine en droger. De half open keuken biedt toegang tot de hal waar zich de trapopgang bevindt.
Via de achterhal komen we bij de nette badkamer (2019) welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en vaste kasten.
Zolder: Middels vlizo trap te bereiken bergzolder.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noorden, voorzien van een berging en overkapping.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 80m2
Inhoud: 317m3
Perceeloppervlakte: 120m2
C.V.-ketel: Atag 2018 huur € 35,80 per maand
Zonnepanelen: 5 panelen 2022
Airco: Mitsubishi woon- & slaapkamer 2020
Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Muren grotendeels geïsoleerd met glaswol
Dakisolatie 2022 met glaswol
Wat deze woning speciaal maakt:
- Karakteristieke uitstraling
- 2 ruime slaapkamers
- Dicht bij diverse voorzieningen
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
