Sfeervolle en keurig onderhouden erkerwoning met drie slaapkamers, zolderkamer en zonnige tuin, gelegen in de geliefde woonwijk Hogeland!
In de geliefde woonwijk Hogeland in Enschede staat deze gezellige en karakteristieke erkerwoning uit 1935. De woning is gelegen op een perceel van 155 m² en kenmerkt zich door de sfeervolle uitstraling, de praktische indeling en de keurige staat van onderhoud. Een bijzonder pluspunt is de ligging: op loopafstand bevindt zich het prachtige buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met karakteristieke erker, een open keuken en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar naast een voorzolder ook een extra zolderkamer met dakkapelletje aanwezig is. Hiermee biedt de woning verrassend veel ruimte! Ook op het gebied van onderhoud en comfort zijn er diverse pluspunten. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels van dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de verdieping zijn bovendien screens aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen en een circa vier jaar geleden gerealiseerde overkapping in de tuin, waardoor je ook buiten heerlijk kunt genieten. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker en praktische kelder. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het geheel beschikt over een fraai composiet werkblad. De keuken is voorzien van een zonnescreen. Aansluitend bevindt zich het achterportaal met de wasmachineaansluiting en de toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop en drie prima slaapkamers.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder en een extra zolderkamer, voorzien van een dakkapel. Een praktische ruimte die uitstekend kan dienen als hobby-, werk- of extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Perceeloppervlakte: 155 m²;
- Op loopafstand van het buitengebied en op korte afstand van alle faciliteiten;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Screens aan de voorzijde van de eerste verdieping;
- Zes zonnepanelen (geplaatst in 2023);
- Nieuwe overkapping in de tuin (circa 6 jaar oud);
- Cv-ketel (merk: Intergas, leasecontract tot 3 augustus 2027);
- Warm water: Keuken d.m.v. een boiler en badkamer d.m.v. een geiser;
- Energielabel E.
Interesse in deze woning?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. Zo bespaar je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
