Welkom aan de Van Wassenaar van Obdamstraat 7 in Nijverdal – een sfeervolle, vrijstaande woning die ruimte, functionaliteit en een aangename woonbeleving samenbrengt.
Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een groter huishouden of mensen die graag extra leefruimte willen. De aanwezigheid van een aparte kantoorruimte biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby, terwijl de ruime kelder met wasgelegenheid bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de verzorgde tuin die rondom het huis ligt. Hier geniet u van vrij zicht op het groen, met altijd een fijne plek om buiten te zitten.
De woning ligt in een rustige en groene buurt waar u profiteert van veel privacy én een centrale ligging. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Nijverdal is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de prachtige natuur van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug op steenworp afstand.
Indeling:
Kelder: hal met vaste kast, tussenruimte met wasgelegenheid, technische ruimte
Begane grond: hal/entree met garderobenis, wandtoilet met fontein, sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuingerichte serre, keuken v.v. inbouwapparatuur, eetkamer, multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (1) vaste kasten en toegang tot balkon, slaapkamer (2) vaste kasten en toegang tot balkon, slaapkamer (3) met vaste kast, slaapkamer (4) met wastafel en vaste kast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte 146 m²;
- Perceeloppervlakte 819 m²;
- Energielabel D;
- Ruime garage met dubbele deuren en tuinkas;
- Tuinkamer met zonwering;
- Kantoorruimte;
- Zonnepanelen;
- Nabij voorzieningen.
Een kans voor wie zoekt naar een vrijstaande woning met karakter op een prettige locatie.
