Vijverweg 1, Diepenheim
Rust, ruimte en een weids uitzicht – een unieke recreatiewoning met wellness en praktijkruimte
Te midden van het prachtige Twentse coulisselandschap, op korte afstand van Diepenheim en Hengevelde, bevindt zich deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van 1.270 m² eigen grond. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Vanuit de woning en de tuin geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl de diverse bijgebouwen en voorzieningen zorgen voor optimaal woon- en recreatiecomfort.
De recreatiewoning is met zorg onderhouden en voorzien van HR++-beglazing en deels kunststof kozijnen. Binnen treft u een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is uitgerust met een mooie eiken houten vloer en een houtkachel, die zowel op koude avonden als op sfeermomenten een fijne ambiance creëert. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische berging.
Een groot pluspunt is de vrijstaande praktijkruimte in de tuin. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, een eigen CV-installatie, toilet en douche. Een perfecte plek voor beroep aan huis, hobbyruimte, atelier of gastenverblijf.
De tuin is een ware oase van ontspanning. U vindt hier diverse bijgebouwen met elk zijn eigen functie. Zo is er een sauna, een rustruimte met vloerverwarming een hottub en een dompelbad, allemaal sfeervol ingepast in de groene omgeving. Daarnaast zijn er twee overkappingen: één direct aan de woning en één elders in de tuin, ideaal voor loungen, dineren of genieten van lange zomerse avonden.
Het perceel is verder voorzien van een beregeningssysteem, wat het onderhoud eenvoudig en efficiënt maakt.
De tuin sluit prachtig aan op de omliggende weilanden, waar u het hele jaar door zicht heeft op het veranderende landschap. De aanwezigheid van dieren in de nabijgelegen weilanden versterkt het landelijke karakter en zorgt voor een aangename leefomgeving.
Deze recreatiewoning bevindt zich op een rustige en groene locatie, omgeven door mooie wandel- en fietsroutes. De karakteristieke dorpen Diepenheim, Hengevelde en Markvelde bevinden zich op korte afstand en bieden diverse voorzieningen, horeca en cultuur.
De parkkosten bedragen € 75,00 per jaar.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
