Nieuwbouwhuis met tuin en achterom in rustige en karakteristieke straat in de binnenstad
Perfect passend in dit fraaie oude straatje uit het begin van de 20e eeuw, maar dan met mooie geveldetaillering, moderne bouwkwaliteit, hoog comfort, volwassen afmetingen, goede isolatiewaardes, energielabel A, zonnepanelen, een zonneboiler, 3 slaapkamers, een lichte en tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en gratis (eigen) parkeerplaatsen... dat alles nabij het centrum van Enschede, met alle belangrijke voorzieningen (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer/station, hogeschool en ziekenhuis) op loopafstand.
Ben jij op zoek naar een praktisch ingerichte en energiezuinige woning , maar heb je daarnaast ook behoefte aan rust en ruimte in jouw directe woonomgeving, dan ben je hier op het juiste adres.
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer met directe toegang tot het ruime terras, waardoor de tuin als een groen verlengstuk van de woonkamer voelt. Echt een groene oase in de binnenstad.
Verdieping: ruime overloop met toegang tot de bergruimte, 3 ruim bemeten slaapkamers; achterzijde is voorzien van een balkon en de badkamer is licht en ruim van opzet met wastafelmeubel, ligbad, witgoed opstelplaats, douche en toilet.
Bijzonderheden:
-Eigen parkeerplaats aan de achterzijde gecombineerd met voldoende gastenparkeerplaatsen;
-Veel privacy;
-Energielabel A;
-Zonnecollector met boiler en 9 zonnepanelen;
-Lichte en tuingerichte woonkamer
-Een heerlijke, speels aangelegde en zeer groene achtertuin, met achterom en vrijstaande berging;
-Drie goede slaapkamers op de verdieping;
-Fraaie grote badkamer, met ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming;
-Verwarming en warmwater middels eigen Intergas Xtreme HR combiketel uit 2020;
-Hardhouten kozijnen met HR glas;
-De gezellige binnenstad met alle denkbare winkels en voorzieningen ligt op loopafstand,
evenals het station en andere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, hogeschool (Saxion) en ziekenhuis;
- Nabij openbaar vervoer, de singels en uitvalswegen in alle richtingen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoop makelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
