Waterkolk 28, Wierden

U heeft geen zin om te klussen, u zoekt een woning met een ruime living, liefst met een moderne keuken, een tuin die u gemakkelijk kunt onderhouden en minimaal vier slaapkamers. Dan is deze tussenwoning in woonwijk Zuidbroek echt perfect voor u!
Deze keurig afgewerkte en moderne woning is instapklaar. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e biedt het veel ruimte en mogelijkheden. De ligging is ideaal ten opzichte van het levendige centrum van Wierden maar ook diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij.

Begane grond:
De knusse hal bij de entree geeft u toegang tot de living. De mooie laminaatvloer geeft deze ruimte een warme uitstraling. De zithoek zit aan de voorzijde van de woning en heeft een provisiekast om uw spullen op te bergen. Aan de tuinzijde is de open keuken geïnstalleerd. De eigentijdse hoekkeuken heeft volop werk- en opbergruimte om uw favoriete gerechten te bereiden en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De vieze vaat stopt u na afloop in de vaatwasser, die uiteraard ook in deze keuken is ingebouwd en in 2022 is vervangen. Via de tuindeur loopt je direct de nette achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met moderne tegels, heeft een doucheruimte, toilet, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
De ruime 2e verdieping is prima in te richten als 4e slaap/logeer kamer. De knieschotten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping is momenteel aanwezig de Cv opstelling en wasmachine en droger.
De ruimte is voorzien van een dakraam

De achtertuin, die gelegen is op het westen, is ideaal om de lange zomeravonden van de zon te genieten. Daar is ook voldoende ruimte voor op het terras. Uw tuinspullen en fiets bergt u gemakkelijk op in de stenen schuur. U kunt via een pad aan de achterzijde uw schuur en tuin gemakkelijk bereiken.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2010
Perceel: 134 m2
Woonoppervlak: 116 m2
Label: A

Bijzonderheden:

- Ruime middenwoning
- Keurig onderhouden
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A
- Nette achtertuin op het westen
- Nieuwe vaatwasmachine en afzuigkap geplaatst in 2022
- Tuinaanleg 2020
- Buitenschilderwerk 2025