Comfort, rust en zon aan de rand van de stad – welkom aan Wessex 32 in Hengelo!
Deze woning is een heerlijk licht en comfortabel thuis, met een ruime leefruimte beneden, twee slaapkamers én een royale zolder boven en als kers op de taart fijne tuin met volop privacy. Hier woon je praktisch, gezellig en met alles lekker dichtbij. Zie jij jezelf hier al zitten?
Een huis om blij van te worden
Wessex 32 is een moderne tussenwoning uit 1999, keurig onderhouden en met een fijne vibe. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een zee van licht in de woonkamer en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Ideaal op warme dagen, maar ook in de winter zorgt dit voor extra woonplezier. Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken; een fijne plek om te koken, bij te kletsen of rustig te starten met je dag.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met alles wat je nodig hebt. En dan de zolder: een fijne ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten. Thuiswerken, logeren, sporten, opbergen… het kan hier allemaal. En de aparte wasruimte? Lekker praktisch én uit het zicht.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en verrassend privé dankzij de mooie leibomen van de achterburen. Er is ruimte genoeg voor een loungeset én een borrelhoek – zeg maar hallo tegen gezellige zomeravonden. En je fiets? Die parkeer je zo in de berging achterin, met een handige achterom aan beide kanten van het huis.
Bouwkundig gekeurd
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je met een gerust hart je volgende woondroom waarmaken.
De buurt: centraal en ontspannen wonen
Je woont hier in een vriendelijk en ruim opgezette omgeving. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Hengelo en met snelle toegang tot de uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Supermarkt, scholen, sportclubs en het buitengebied liggen allemaal op loop- of fietsafstand.
De makelaar aan het woord:
“Wessex 32 is zo’n woning die je eigenlijk gewoon moet komen beleven. Hij is licht, praktisch en verrassend ruim. De schuifpui is een echte eyecatcher en de zolder biedt volop mogelijkheden. Zoek je een comfortabele woning op een fijne plek, dan is dit écht iets voor jou. Bel ons voor een bezichtiging, dan laat ik je alles zien!”
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service!
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van gasfornuis, koel-vries combinatie en afzuigkap gelegen aan de voorzijde.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: ruimte geschikt als extra slaapkamer, werk- of sportruimte. Aparte was-/cv-ruimte met opbergmogelijkheden.
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met twee terrassen, pergola, berging met betonnen vloer en achterom aan beide zijden.
Nog enkele feiten op een rij:
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 112 m²
Bouwjaar: 1999
Energielabel: B
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 350 m³
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
Cv-installatie: Intergas uit 2021 (eigendom)
Bouwkundige keuring aanwezig
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
