Het idee van een PENTHOUSE, zonder op 'eenzame hoogte' te zitten en zonder een VVE-constructie: dit unieke appartement met privé-entree, berging, lift, dubbel dakterras en extra brede auto-opstelplaats biedt het gemak van gelijkvloers wonen met geheel eigen regie. Middenin het dorpscentrum van Nijverdal boven de plaatselijk bekende gemakswinkel. Dit bijzondere, goed onderhouden appartement is in 2005 onder architectuur van EVE Architecten gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar welke toe is aan een volgende stap. Recent zijn onder andere het sanitair, een deel van de keukenapparatuur, de gietvloer, zowel het externe als inwendige schilderwerk en de indeling onder handen genomen en zijn er (extra) airconditioning en 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor het appartement al het hedendaagse wooncomfort biedt!
Met recht een buitenkans te noemen en zelfs op elk gewenst moment te betrekken!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met brede trapopgang, meterkast, hefplateau-lift en volop bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop met garderobe, liftingang en deur naar hal. Vanuit de hal toegang tot ruime woonkamer met dubbele tuindeuren naar het royale dakterras aan de plein-zijde van maar liefst 28 m². Tussen de woonkamer en keuken is een dakopbouw met ramen geplaatst voor maximale daglichttoetreding. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland en comfortabele inbouwapparatuur, tuindeuren naar het tweede dakterras van eveneens 28 m². Vanuit de keuken zijn aanvullend twee bergingen te bereiken, waarvan één in gebruik als inloop-provisiekast en één als bijkeuken met techniek- en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal zijn moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche v.v. hand- en regendouche, het toilet met fonteintje en de logeer-slaapkamer v.v. airco en vaste kast te bereiken. Bijzonder, maar in praktijk niet geheel onlogisch; via het ruime toilet is middels een 'walk-through-closet' de hoofdslaapkamer te bereiken, welke een loopdeur heeft naar het dakterras aan de plein-zijde. Voor wie een andere ontsluiting wenst, is de eenvoudige optie om een loop- of schuifdeur vanuit de woonkamer toe te voegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 157 m², inhoud 547 m³;
- Dubbel dakterras totaal 56 m²;
- Auto-opstelplaats;
- Inpandige berging op begane grond;
- Lift en videofoon installatie;
- Volledig geïsoleerd;
- Airconditioning;
- Energielabel B (vastgesteld voor plaatsen van 16 zonnepanelen);
- Nefit HR combiketel (bouwjaar 2005, echter keurig jaarlijks onderhouden).
