Deze ruime tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de Kruidenwijk is een heerlijke plek om te wonen. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, met een achterom en een schuur/berging. Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woonkamer is. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer met o.a. ligbad. Bovendien is op de zolderverdieping de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en heeft 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. Ook de ligging is ideaal, dichtbij een wijkwinkelcentrum, scholen en sportvelden. Tevens is het gezellige centrum van Nijverdal op fietsafstand gelegen. Kortom, een fijne, ruime woning op een leuke plek!
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, woonkamer met houtenvloer en trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer, toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop met Novilon-vloer, 1e slaapkamer met Novilon-vloer, 2e slaapkamer met Novilon-vloer, 3e slaapkamer met Novilon-vloer, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder met Velux-dakraam, cv-installatie, wasmachineaansluiting en knieschotten, mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2001.
-Kavelgrootte 150 m².
-Woonopp. ca. 127 m², bruto inhoud ca. 423 m³.
-Tuin op het zuidwesten.
-Met achterom.
-Schuur/berging, ca. 9 m².
-Rolluiken, geplaatst in 2023.
-Zonwering achter.
-Energielabel A.
-10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
-Volledig geïsoleerd.
-Glasisolatie is HR++.
-Nefit HR combiketel (2014).
-Boiler is van 2001.
-Waterontharder, geplaatst in 2020.
-Oven en koel-/vriescombinatie keuken ca. 3 jaar geleden vervangen.
-Mogelijkheid 4e slaapkamer.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
