Zwaluwstraat 41, Goor

Op zoek naar ruimte en comfort?

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden: dat biedt deze woning aan de Zwaluwstraat 41 in Goor. Met een uitgebouwde begane grond, een grote garage met carport en een praktische indeling is er zowel binnen als buiten meer dan genoeg plek. Of je nu een royale leefruimte, een thuiskantoor of een hobbyruimte wilt creëren, deze woning biedt het allemaal.

Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers en een ruime voorzolder, ideaal voor werk, hobby of extra bergruimte. Het perceel van 260 m² biedt een prettig terras en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een royale woning die volop ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert, klaar om je persoonlijke stempel op te zetten.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet en een trapkast, uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar het terras, keuken met inbouwapparatuur t.w. 6 pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelvries combinatie, bijkeuken. Garage met carport.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-installatie, 4e slaapkamer met dakraam, bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van gevelisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing;
- De badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (vernieuwd in 2020);
- Eerste verdieping is voorzien van rolluiken
- Verwarming en warm water middels een CV Remeha, bouwjaar 2008 (eigendom);
- Grote garage;
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- Perceelsoppervlakte: 260 m²;
- Woonopppervlakte: ca. 150 m²;
- Bouwjaar: ca. 1971.

Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin: ruimte, comfort én een fijne ligging aan de rand van het dorp. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.