In de populaire en kindvriendelijke wijk De Bornsche Maten staat deze goed afgewerkte en energiezuinige tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning is van alle gemakken voorzien, heeft vloerverwarming op de begane grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Een comfortabel en zorgeloos (t)huis op een geliefde locatie!
De Bornsche Maten is een moderne nieuwbouwwijk aan de rand van Borne, grenzend aan Hengelo. De eerste steen werd hier in 2005 gelegd en de wijk blijft zich ontwikkelen. Het is een geliefde plek voor jonge gezinnen, mede dankzij de vele speelgelegenheden, het groene Beekpark en de rustige, ruim opgezette omgeving. In de wijk bevinden zich drie basisscholen (De Vonder, De Vonder locatie de Horsten en Het Beekpark), buitenschoolse opvang en een sporthal.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A35 zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een eigen NS-station. Borne is een sfeervol en gemoedelijk dorp en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast grenst het dorp aan een prachtig buitengebied, ideaal voor fietsen en wandelen door het schilderachtige Twentse coulisselandschap.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en zelfs een ingebouwd koffieapparaat. Op de vloer ligt een PVC-vloer comfortabele vloerverwarming. Verder tref je op de begane grond een modern toilet, een trapkast en een stijlvolle, zwarte stalen deur tot aan het plafond.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witte wandtegels. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping, voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte achter knieschotten en de Intergas cv-ketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte.
De vrij gelegen achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, borders, elektra en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een houten berging.
Bijzonderheden:
* Een comfortabel en instapklaar huis in een jonge wijk met volop groen, speelgelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. Een bezichtiging meer dan waard!
* Bouwjaar 2014;
* Woonoppervlak ca. 105 m2;
* Inhoud ca. 370 m3;
* Perceel 135 m2;
* Aanvaarding in overleg;
* Kunststof kozijnen, met uitzondering van voordeur woning + berging (hardhout).
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
