Instapklare villa met luxe afwerking en royale leefruimtes!
Aan de Blasiuslaan 3 in Almelo staat deze instapklare en luxueus afgewerkte villa, gelegen in de geliefde wijk Almelo Noord-Oost. Een woning waar weinig onderhoud, comfort en ruimte op een fraaie manier samenkomen.
Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling op: van de voortuin en royale oprit tot de hoogwaardige afwerking binnenshuis. De woning beschikt over royale leefruimtes, een luxe keuken, serre, kantoor en multifunctionele ruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Ook buiten is aan comfort gedacht. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy, beschikt over meerdere zitplekken en is dankzij de achterom praktisch bereikbaar. De ligging in Almelo Noord-Oost maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Een woning waar ruimte, luxe en een hoogwaardige uitstraling elkaar versterken.
Begane grond
Via de royale oprit, die plaats biedt aan drie auto's, bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt de ruime entree met vide meteen op. De hoge ruimte zorgt voor een indrukwekkend gevoel bij binnenkomst en vormt samen met de luxe visgraatvloer een stijlvolle basis voor de woning. Vanuit de hal zijn onder andere het moderne toilet, de keuken en de overige leefruimtes bereikbaar. De keuken vormt een van de centrale ruimtes van de woning. Deze is royaal opgezet en uitgevoerd met een kookeiland met spoelbak en een fraaie kastenwand. De hoogwaardige afwerking wordt gecombineerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het composieten werkblad maakt het geheel compleet.
Vanuit de keuken zijn zowel de serre als de woonkamer bereikbaar. De stijlvolle openslaande taatsdeuren zorgen daarbij voor een fraaie verbinding tussen de verschillende ruimtes, maar bieden ook de mogelijkheid om de vertrekken van elkaar af te sluiten. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. Het luxe tv-meubel met open kasten vormt een stijlvolle blikvanger. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen.
De serre vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifpui, lichtkoepel en ingebouwde spotjes is dit een veelzijdige ruimte waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van het buitengevoel. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele ruimte met een vaste kast en een wastafel met meubel. Dankzij de directe toegang tot zowel de tuin als de oprit is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als praktijkruimte, hobbyruimte of extra werkplek. Hier zit tevens de warmtepomp in de kast verwerkt die ook een actieve koelfunctie heeft. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk kantoor, ideaal voor thuiswerken.
Eerste verdieping
Via de luxe trap met vide bereik je de eerste verdieping. Ook hier is veel aandacht besteed aan comfort en afwerking. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De royale masterbedroom is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime inloopkast. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die dankzij de goede lichtinval prettig en veelzijdig in te richten zijn.
De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd. Naast vloerverwarming beschikt deze over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, toilet en een dubbele inloopdouche. Een comfortabele ruimte die zowel praktisch als stijlvol is ingericht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale, multifunctionele ruimte. Hier bevinden zich onder andere de witgoedaansluitingen. De ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt en biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Daarmee beschikt de woning over volop ruimte voor toekomstige woonwensen.
Tuin
De tuin sluit perfect aan bij het karakter van de woning. De onderhoudsvriendelijke aanleg, de diepe ligging en de groene uitstraling zorgen voor een prettige buitenruimte met veel privacy. Er is volop gelegenheid om meerdere zitplekken te creëren, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de tuin kunt opzoeken. De achterom zorgt daarnaast voor een praktische verbinding met de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2022
* Woonoppervlak ca. 225 m²
* Perceeloppervlak 562 m²
* Inhoud ca. 843 m³
* Verwarming en warmwater middels Ecoforest Warmtepomp
* Energielabel: A+++
* Voorzien van een prachtige serre
* Gelegen op Almelo Noord-Oost
* Luxueuze afwerking met een royaal woonoppervlak
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
