Te koop: Luxe en royaal appartement op toplocatie in Hengelo (177 m² woonoppervlakte!)
Op loopafstand van het levendige stadscentrum van Hengelo ligt dit karakteristieke, volledig gerenoveerde appartement uit 1930. Een woning waarin sfeer, ruimte en modern comfort samenkomen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 177 m², energielabel A én een beschutte stadstuin is dit een unieke kans voor wie stijlvol, comfortabel én duurzaam wil wonen.
Veelzijdig in gebruik – wonen en werken combineren
De royale voorkamer van 65 m² is momenteel in gebruik als woonkamer, maar leent zich ook perfect voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of atelier. Dankzij de slimme indeling blijft er meer dan genoeg leefruimte over voor comfortabel wonen.
Indeling
Via de eigen entree stap je binnen in een imposante woon-/werkkamer van 65 m². De gang leidt naar:
een lichte multifunctionele kamer met lichtkoepel
een gastentoilet en aparte wasruimte
een royale woonkeuken (ook 65 m²!) met openslaande deuren naar de tuin
De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige diners en samenzijn. Aangrenzend bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
De beschutte patio/tuin van ca. 20 m² ligt heerlijk privé en beschikt over een praktische berging.
Pluspunten op een rij
Woonoppervlakte: 177 m²
Perceeloppervlakte: 274 m²
Tuin/patio: ca. 20 m²
Volledig gerenoveerd in 2024 – moderne afwerking met behoud van karakter
Energielabel A – lage energiekosten dankzij zonnepanelen
Energiezuinige Remeha-combiketel en vloerverwarming
Goede geluidsisolatie – recent aangebracht
Kleinschalig complex met slechts 3 appartementen (lage VvE-bijdrage: € 104,38 p/m)
Geen bovenburen in het achterste deel van de woning
Parkeren voor de deur op gemeentelijke parkeerplaatsen
Unieke kans in Hengelo
Dit luxe en ruime appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met veel privacy. Dankzij de ligging op de begane grond, het moderne afwerkingsniveau en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, is dit de perfecte plek voor stellen, gezinnen of zelfstandig ondernemers.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
