Breemorsweg 12L 001, Lattrop breklenkamp

Blikvanger:
Van alle gemakken voorzien en helemaal van nu: deze moderne recreatiewoning gelegen op het vakantiepark De Rammelbeek. 

Indeling:
Welkom in deze moderne recreatiewoning, gebouwd in 2023, waar strak design, comfort en rust samenkomen. Deze eigentijdse recreatiewoning biedt alles wat je zoekt voor ontspannen en verblijven in stijl. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een open sfeer en de keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamer. De recreatiewoning is met zorgt afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van het verblijf.

Deze recreatiewoning is gelegen op camping de Rammelbeek in het landelijke buitengebied van Lattrop - Breklenkamp. Een rustige en groene omgeving waar je kunt genieten van de natuur, wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke Twentse sfeer. De ligging biedt de perfecte balans tussen ontspanning en recreatie, met alle faciliteiten van de camping en de dorpen Ootmarsum en Denekamp op korte afstand. 

Kortom, een instapklare en moderne recreatiewoning op een prachtige locatie in het Twentse buitengebied. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze recreatiewoning te bieden heeft. 

Begane grond:
Via de entree stap je deze moderne recreatiewoning binnen en wordt je direct verwelkomd door de ruime, lichte sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt middels de openslaande deuren direct toegang tot het terras, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Tegenover de keuken bevindt zich een slaapkamer met voldoende ruimte voor twee eenpersoonsbedden, terwijl aan de andere zijde van de woning nog een slaapkamer is met een vaste kast. De praktisch ingerichte badkamer is bereikbaar via de entree en beschikt over een toilet, wastafel met meubel en een douche. Het terras is via zowel de woonkamer als de entree toegankelijk en biedt plek voor verschillende zitjes. Naast het terras bevindt zich een klein stukje groen wat zorgt voor extra buitenruimte. Voor het openbergen van spullen is er een handige berging naast de woning aanwezig. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2023;
* Woonoppervlak ca. 36 m²;
* Inhoud ca.137 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2022
* Niet geschikt voor permanente bewoning;
* Instapklare recreatiewoning; 
* Woonkamer voorzien van airconditioning; 
* Met royale veranda;
* Separate berging naast de woning; 
* Het object wordt geleverd inclusief alle aanwezige inventaris;
* De jaarlijkse parkkosten bedragen voor het jaar 2026 ca. €2.500,-.
* Op camping de Rammelbeek bevinden zich o.a. een visvijver, restaurant, overdekt zwembad en indoorspeeltuin;
* Permanente bewoning is op de camping NIET toegestaan, maar de camping is wel het gehele jaar toegankelijk. Inschrijven is niet mogelijk;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is men GEEN notariskosten en overdrachtsbelasting verschuldigd;

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem