Haaksbergen
Cornelis Jolstraat 54, Haaksbergen
Aan een rustige, doodlopende straat op een steenworp afstand van het centrum van Haaksbergen bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning. Wat direct opvalt is de royale ruimte, de speelse indeling en het vele daglicht dat de woning binnenvalt. Met daarnaast ook nog een perceel van 597 m² geniet u hier van optimale privacy en een groene, beschutte achtertuin.
De woning is verrassend veelzijdig ingedeeld. Op de begane grond vindt u naast de ruime leefruimtes ook een kantoor en een slaapkamer met badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. In 2004 is er een royale uitbouw gerealiseerd, voorzien van een stijlvolle lichtstraat. Deze aanbouw biedt een multifunctionele ruimte die u geheel naar eigen wens kunt invullen, denk aan een speelkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog eens vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor een groter gezin of werken aan huis.
Kortom, de Cornelis Jolstraat 54 combineert comfort, ruimte en een unieke indeling met een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie rust en privacy zoekt, maar toch dichtbij het centrum wil wonen.
Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de centrale hal met direct aan de voorzijde een kantoor/werkruimte en een slaapkamer met badkamer. Hier is ook een apart toilet met urinoir en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met tuindeuren richting de tuin. De naastgelegen keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en wasemkap en geeft direct toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en veel bergruimte in de vaste kasten. In de uitbouw aan de andere zijde van de woning is een multifunctionele ruimte met (wijn)kelder.
Eerste verdieping:
Ruime en zeer lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers, berging met cv en een ruime badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993 * Perceel 597 m² * Woonoppervlak 236 m² * Inhoud 934 m³ * Verwarming middels eigen Vaillant cv ketel uit 2023 * Centrale en rustige ligging aan verkeersluwe straat * De woning is voorzien van zonnepanelen * Unieke woning met speelse indeling * Ruime uitbouw met fraaie lichtstraat * Energielabel A * Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een berging aanwezig * Waterontharder aanwezig * Op de begane grond en eerste verdieping is airconditioning aanwezig
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
De woning is verrassend veelzijdig ingedeeld. Op de begane grond vindt u naast de ruime leefruimtes ook een kantoor en een slaapkamer met badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. In 2004 is er een royale uitbouw gerealiseerd, voorzien van een stijlvolle lichtstraat. Deze aanbouw biedt een multifunctionele ruimte die u geheel naar eigen wens kunt invullen, denk aan een speelkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog eens vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor een groter gezin of werken aan huis.
Kortom, de Cornelis Jolstraat 54 combineert comfort, ruimte en een unieke indeling met een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie rust en privacy zoekt, maar toch dichtbij het centrum wil wonen.
Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de centrale hal met direct aan de voorzijde een kantoor/werkruimte en een slaapkamer met badkamer. Hier is ook een apart toilet met urinoir en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met tuindeuren richting de tuin. De naastgelegen keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en wasemkap en geeft direct toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en veel bergruimte in de vaste kasten. In de uitbouw aan de andere zijde van de woning is een multifunctionele ruimte met (wijn)kelder.
Eerste verdieping:
Ruime en zeer lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers, berging met cv en een ruime badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993 * Perceel 597 m² * Woonoppervlak 236 m² * Inhoud 934 m³ * Verwarming middels eigen Vaillant cv ketel uit 2023 * Centrale en rustige ligging aan verkeersluwe straat * De woning is voorzien van zonnepanelen * Unieke woning met speelse indeling * Ruime uitbouw met fraaie lichtstraat * Energielabel A * Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een berging aanwezig * Waterontharder aanwezig * Op de begane grond en eerste verdieping is airconditioning aanwezig
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
