De Eendracht 109, Tubbergen

Op zoek naar een plek waar je gelijkvloers kunt wonen én waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dit appartement combineert comfort, rust en volop mogelijkheden.

Welkom aan De Eendracht 109 in Tubbergen, waar je gelijkvloers en comfortabel woont in een rustige en fijne woonwijk. Dit appartement uit 1997 heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Ideaal voor wie prettig wil wonen zonder in te leveren op gemak. Bovendien kun je het geheel nog volledig naar eigen smaak moderniseren.

Op de kelderverdieping bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De ligging is perfect: op korte afstand van het centrum van Tubbergen, met voorzieningen, winkels en dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Tubbergen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve dorpsleven en groene omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Hier woon je rustig, centraal en met alle comfort dichtbij.

Benieuwd naar dit leuke appartement? Kom gerust eens kijken!

Indeling:

Begane grond:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot een slaapkamer en een separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek en biedt toegang tot de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak ingericht te worden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer biedt tevens toegang tot de tweede slaapkamer. Verder is er een separate inpandige berging met ruimte voor extra opslag en eventueel een wasmachineopstelling.

Kelder:
Berging/stalling in de kelder van het gebouw.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlak ca. 79 m²;
* Energielabel: A
* Beschikt over een eigen terras met privacy en vrij uitzicht over Tubbergen;
* Servicekosten (prijspeil 1-1-2026) bedragen maandelijks € 177,54;
* Prettige indeling voor gelijkvloers en comfortabel wonen;
* Elektrische screens bij woonkamer;
* Het complex is voorzien van een lift;
* Intercom installatie met spreek/luister verbinding;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant Ecotec pro CW4, 2013
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning; 
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
* Projectnotaris voor leveringsakte VG Notarissen te Amsterdam, tekenen op afstand middels volmacht mogelijk;
* Notariskeuze hypotheekakte door koper;

Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper