D.J. Bunschotenstraat 41 Goor 217 m² woonoppervlakte en 1504 m² perceelgrootte
Ontdek deze unieke, royale familiewoning met veel mogelijkheden.
Nabij het centrum gelegen grote vrijstaande villa met inpandige garage, carport en een parkachtig aangelegde tuin voorzien van veel groen en een ruim terras waar je van privacy kunt genieten. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1504 m² met de achtertuin op het zuidwesten.
Deze royale villa biedt veel woonruimte (woonoppervlakte ca. 217 m²) en heeft daarnaast een grote (parkeer)kelder van ca. 61 m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden.
Aan de zijkant ligt een grote oprit en is tevens een carport aanwezig voor het stallen van meerdere auto’s.
De woning ligt nabij het stadsuitbreidingsproject “Op Stoom”, waar in de toekomst industrieel erfgoed in levendige harmonie gecombineerd gaat worden met moderne woonvoorzieningen.
Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden, en vrijheid, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van het levendige stadje Goor, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling:
Begane grond: de entree kent een zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de eetkamer, die grenst aan de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een portaaltje met toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en de moderne keuken. Tenslotte bereikt u via de hal ook de studeerkamer/kantoorruimte met vaste kast en meterkast.
De eetkamer waar u binnenkomt vanuit de hal valt niet alleen op door de geboden ruimte (ca. 23 m²) maar ook door de grote lichtinval en het uitzicht op de rustieke tuin. De brede schuifpui geeft toegang tot een ruim terras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de eetkamer.
De eetkamer en woonkamer zijn fraai gescheiden middels een op maat gemaakte kast welke in de eetkamer als vitrinekast is ingericht en in de woonkamer als boekenkast. De royale woonkamer van bijna 40 m² heeft eveneens zicht op de tuin en is voorzien van een houtkachel.
De eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken die in 2018 nieuw is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan drie met vaste kasten en twee met deur naar het balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet.
Bijzonderheden:
- parkachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy;
- grote oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s;
- verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (bj 2012, eigendom);
- voorzien van 9 zonnepanelen (bj 2022, 400 Wp)
- energielabel E (t/m 16-09-2035);
- woonoppervlakte: ca. 217 m²;
- overig inpandige ruimte (garage): ca. 61 m²;
- perceel grootte: 1504 m²;
- bouwjaar: 1967.
Deze informatie is door ons met de alle zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausle worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
