Al jouw woonwensen worden hier afgevinkt!
Een moderne uitstraling, volop ruimte en duurzame voorzieningen: dit huis aan de Rosveld 5 in Hengevelde vinkt werkelijk al je wensen af. Met een royale woonkeuken, gashaarden, stalen deuren, die droom van een inloopkast, een heerlijke overkapping in de tuin en zelfs een aparte werkkamer, vind je hier het beste van alles onder één dak. En dat allemaal in een woning die in 2018 gebouwd is – praktisch nieuw en klaar voor de toekomst. Hoeveel woonwensen heb jij al afgevinkt?
Sfeer & comfort
Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, ruime indeling. De stijlvolle stalen deuren geven het interieur een eigentijdse touch en zorgen voor een fijne afscheiding tussen woonkamer en woonkeuken, terwijl de gashaard in zowel de keuken als de woonkamer warmte en gezelligheid brengt. In de royale woonkeuken kook je met gemak een driegangendiner, mét ruimte voor die lange tafel met vrienden of familie. En de werkkamer maakt thuiswerken comfortabel en praktisch.
Op de verdieping vind je onder andere een luxe inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De kamers zijn ruim en modern afgewerkt, met volop licht en een gevoel van rust. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor logees of een hobbykamer.
Duurzaam wonen
Deze woning kreeg in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een vriendelijke energierekening. Dankzij de goede isolatie en het bouwjaar profiteer je hier van alle voordelen van een energiezuinig huis. Het energielabel valt onder het ERA-Duurzaamheidslabel – een bewijs dat dit huis klaar is voor de toekomst.
Buitenleven
Ook buiten is het genieten. De overkapping maakt dat je het hele jaar door een plekje hebt om buiten te zitten, beschut tegen zon of regen. En hoe fijn: geen directe achterburen, dus een heerlijk vrij uitzicht en volop privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is een fijne carport, zodat je altijd droog uitstapt.
Wonen in Hengevelde
Rosveld ligt in een jonge, rustige wijk in Hengevelde. Een dorp met een hechte gemeenschap, maar ook met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik: van basisschool tot supermarkt en sportclubs. En wil je de stad opzoeken? Met de auto ben je in een kwartier in zowel Hengelo, Enschede als Delden. Een plek waar dorps wonen en centrale ligging perfect samenkomen.
Makelaar aan het woord
Nancy vertelt: “Wat dit huis voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van luxe én leefbaarheid. Je hebt hier de sfeer van een dorp, maar woont in een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu. En geloof me, als inwoner van Hengevelde weet ik hoe fijn het is om hier te wonen. Kom je zelf kijken? Dan vertel ik je graag meer!”
Zin om meer te ontdekken?
Download de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, documenten en handige informatie over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Indeling
Begane grond
Ruime hal, toilet, meterkast, moderne woonkamer met gashaard aan de voorzijde en stijlvolle stalen deuren met toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven en combi-oven) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier toegang tot een inpandige berging en een heerlijke werkkamer met zicht op de tuin. De keuken geeft bovendien toegang tot de tuin met overkapping.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waarvan één met luxe inloopkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Wasruimte met keukenblok voorzien van wasbak, opstelling droger en wasmachine, daarnaast volop bergruimte, tot slot een apart toilet en een trapkast.
Tweede verdieping
Extra open ruimte, ideaal voor kamer(s) geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer.
Tuin
Fraai aangelegd met een royale overkapping en achterom. Oprit met carport en meerdere parkeerplekken.
Feiten & cijfers
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 192 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m²
Inhoud: 749 m³
Energielabel: A+
12 zonnepanelen (2020)
Cv-installatie: eigendom (bouwjaar 2018)
Vloerverwarming begane grond en badkamer.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
