Dorpsstraat 27b, Geesteren

Zoek je een modern, gelijkvloers appartement in het hart van Geesteren? Dan is Dorpsstraat 27 b precies wat je zoekt.

Dit appartement uit 2020 is gesitueerd op de begane grond van het kleinschalige complex 'Het Fleerman', midden in het dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkt om de hoek. Je woont hier modern en comfortabel met twee slaapkamers en een prettige leefruimte met open keuken. Via de openslaande deuren is een fijne buitenruimte met overdekt terras direct vanuit de eethoek toegankelijk, waar je in de ochtendzon kunt genieten. Dit stijlvolle appartement is instapklaar en dankzij de ligging op straatniveau uitstekend toegankelijk en daarmee levensloopbestendig, aantrekkelijk voor starters die centraal willen wonen en voor senioren die graag gelijkvloers en zorgeloos wonen. Bij het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig en achter het gebouw is ruime parkeergelegenheid, zodat je auto altijd dichtbij staat.

Geesteren is een gezellig en levendig Twents dorp waar het dorpsgevoel nog echt leeft. In het centrum vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Het dorp kent een actief verenigingsleven met onder andere voetbal, volleybal, tennis en paardensport, en in de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door het groene Twentse landschap. Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.
Ben je benieuwd naar dit moderne appartement en het wonen in het gezellige Geesteren? Plan dan gauw een bezichtiging in en ontdek het zelf!

Indeling:

De gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot het appartement waar je binnenkomt in de hal. De hal biedt ruimte voor de toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ook de meterkast te vinden, die tevens ruimte biedt om diverse spullen op te bergen. Vanuit de hal is een slaapkamer/werkkamer te bereiken en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, heeft een goede lichtinval en is direct verbonden met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de open keuken is ook een fraaie, ruime eethoek te vinden. Het overdekte terras is te bereiken via een loopdeur. 
Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar die via een deur in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020;
* Woonoppervlak ca. 77 m²;
* Inhoud ca. 215 m³;
* Verwarming en warm water middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2020;
* Energielabel A;
* Mechanische ventilatie;
* Servicekosten inclusief gas-water-elektra: ca. € 230,- per maand;
* Beschikking over een gemeenschappelijke (fietsen)berging;
* Toegankelijk voor ouderen;
* Ruime parkeergelegenheid direct achter het appartementencomplex;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning. 

Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld