Welkom aan Ds. van Kriekenstraat 53 te Haaksbergen! Deze fijne tussenwoning aan de Ds. van Kriekenstraat 53 in Haaksbergen biedt 110 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en staat op een perceel van 153 m². De woning ligt in een rustige woonomgeving, met het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Kortom: een fijne woning op een prettige locatie in Haaksbergen!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, voorzien van airconditioning voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met de halfopen keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een separate koelkast-vriezercombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals volop praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime overkapping, waardoor je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlak ca. 110 m²
- Perceeloppervlak 153 m²
- Inhoud ca. 391 m³
- Energielabel: C (08-10-2018), nieuw energielabel wordt nog vastgesteld
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dak- en muurisolatie
- 13 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestsclausule opgenomen
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
