Eerste Blokweg 7, Vroomshoop

Ruime vrijstaande woning voorzien van meerdere garages, een grote tuin en en levensloop bestendige indeling. 

Deze ruime vrijstaande woning is ideaal voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en een praktische indeling geniet u hier van veel wooncomfort. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, een royale woonkamer met doorloop naar de eethoek en een gesloten keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Ook zijn er rolluiken aanwezig op de begane grond en is er via de multifunctionele ruimte toegang tot de zolder. Buiten profiteert u van een groot perceel met een afgeschermde tuin, een zeer ruime oprit, een overkapping met berging en een royale garage met twee roldeuren en een geïsoleerde verdieping. Daarachter vindt u nog extra ruimte met twee grote schuren, een grasveld en een verhard terrein, ideaal voor uiteenlopende doeleinden.

De woning heeft daarnaast een prettige ligging: rustig aan de noordkant van Vroomshoop, op korte afstand van weilanden en natuur, maar toch dichtbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met de N36 om de hoek bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Een woning die ruimte, comfort en locatie perfect combineert.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woonkamer heeft een fijne doorloop naar de eetkamer en biedt daarmee veel leefruimte. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer die op meerdere manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als kantoor of slaapkamer. Aangrenzend ligt de badkamer, uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en witgoedaansluiting. Deze verdieping beschikt bovendien over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die dankzij de dakkapellen profiteren van extra ruimte en veel lichtinval. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin.

Tuin
De tuin rondom de woning is royaal en afgeschermd, waardoor u geniet van veel privacy. Er is een fijne overkapping met berging aanwezig en dankzij de grote percelen rondom de woning is er voldoende plek voor meerdere zitjes of speelruimte. De dubbele oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de royale garage. Deze garage is voorzien van twee roldeuren en een geïsoleerde verdieping die zich perfect leent voor extra opslag, hobbyruimte of zelfs een bedrijf aan huis. Daarachter bevindt zich nog meer terrein, met twee grote schuren, een grasveld en een verhard oppervlak dat multifunctioneel te gebruiken is.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1950
* Woonoppervlak ca. 149 m²
* Perceeloppervlak 1452 m²
* Inhoud ca. 570 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2015
* Energielabel: D
* Baden en slapen op begane grond
* Voorzien van meerdere garages
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit