Everlostraat 21, Tubbergen

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Tubbergen staat deze unieke LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 584 m² en is in 2020 gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen. De woning is o.a. voorzien van een aardwarmtepomp, waardoor het zowel 's zomers als 's winters zeer comfortabel vertoeven is in dit object.

Deze woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving door de vele zichtlijnen en diverse moderne en luxe details. Zo zijn er diverse taatsdeuren toegepast, is de keuken een echte eyecatcher en beleef je een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel door de fraaie vide en risaliet, die in de woonkamer beneden met boven verbinden. De dakkapel en de risaliet zijn fraai afwerkt met zink. Vanuit de woonkamer en de master bedroom op de begane grond heb je direct toegang tot het zeer ruime overdekte terras. De master bedroom beschikt over een grote complete badkamer en-suite. Hiermee is deze woning reeds nu levensloopbestendig. Het overdekte terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

De woning heeft het energielabel A+++. Dit staat garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van een aardwarmtepomp, 19 zonnepanelen en een WTW installatie. Daarnaast is de schil optimaal geïsoleerd en beschikt de gehele woning over vloerverwarming. Tenslotte beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto en een waterontharder, welke zorgt voor een langere levensduur van installaties.

Klaar voor een rondleiding? Neem gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de voordeur of via de praktische toegangsdeur naast de garage. De hal ademt luxe en stijl en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet, urinoir en fontein, en de trapopgang met accentverlichting naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is voorzien van een kookeiland, kastenwand en welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de royale woonkamer, waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich een brede schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras: een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de fraai aangelegde tuin.
Via een tweede deur in de woonkamer bereik je een ruime gang met toegang tot de bijkeuken en het royale slaapgedeelte. De slaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het terras en de tuin, een vaste kastenwand en een aangrenzende royale badkamer met badmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een garage, technische ruimte voor o.a. de verwarmingsinstallaties en een berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kijk je prachtig naar beneden in de woonkamer en -keuken. De fraai gerealiseerde vide met glazen balustrade geeft een open en ruimtelijk gevoel. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime en comfortabele badkamer en een separaat toilet. De royale badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, een wastafel en een half vrijstaand ligbad. Vanuit het bad geniet je van een prachtig en vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een unieke wellnessbeleving in eigen huis. Je loopt door de deur in de badkamer ook zo op het dakterras waar je 's morgens al op tijd kunt genieten van de ochtendzon. 

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020;
* Woonoppervlak ca. 197 m²;
* Perceeloppervlak circa 584 m²;
* Inhoud ca. 820 m³;
* Verwarming en warmwater middels aardwarmtepomp met boiler van 300 liter;
* WTW-installatie;
* Waterontharder;
* Prachtige afwerking van de gehele woning, zowel binnen als buiten;
* Glazen balustrades, verdekte scharnieren, magneetsloten, diverse taatsdeuren;
* Energielabel: A+++;
* 19 PV panelen (indaks gelegd);
* Koper dient circa 56 m² aan de achterzijde van de woning bij te kopen van de gemeente;
* Laadpaal aanwezig;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld