Deze royale geschakelde 2-1 kapwoning biedt het beste van twee werelden: volop leefruimte én slimme functionaliteit. Met een eigen oprit, garage, een praktische uitbouw op de begane grond én voldoende bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een praktijk of beroep aan huis.
De woning ligt in het groene Hengevelde, in het hart van Twente, en combineert rust, ruimte en gezelligheid. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor de verder basisvoorzieningen zijn Haaksbergen en Goor met 10 minuten te bereiken en voor uitgebreid winkelen, cultuur of uitgaan zijn Hengelo en Enschede binnen slechts 20 minuten bereikbaar.
De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het prachtige Twentse coulisselandschap. Daarnaast staat Hengevelde bekend om zijn actieve dorpsleven en evenementen, zoals de jaarlijkse Zomerfeesten, waardoor er altijd iets te beleven valt.
Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de entree van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, straalt licht en ruimte uit en loopt door naar de eetkamer en de moderne, halfopen keuken: een ideale plek om te koken en samen te komen.
De begane grond is royaal uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als trimsalon met wasruimte, maar ook een hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Daarnaast vind je hier een luxe bijkeuken met witgoedopstelling en aan de voorzijde een garage met vliering.
Vanuit de eetkamer openen de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waar je heerlijk van buitenleven kunt genieten.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, perfect voor extra opslag of seizoensgebonden spullen.
Buiten:
De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, die volledig afgesloten kan worden met een glazen pui. Hier vind je ook een sfeervolle houtkachel, zodat je zelfs op koelere dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een toplocatie om te ontspannen en te genieten!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlak ca. 146 m²
- Perceeloppervlak 295 m²
- Inhoud ca. 552 m³
- Energielabel: B
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Royale overkapping met houtkachel en glazen pui
- Uitbouw multifunctioneel in te richten; momenteel trimsalon met wasruimte
- Luxe bijkeuken met witgoedopstelling
- Garage met vliering aan de voorzijde
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Mogelijkheid voor beroep aan huis
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
