Hengelosestraat 22, Haaksbergen
Aan de Hengelosestraat in Haaksbergen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand. Een woning met veel leefruimte, een goede basis en vooral volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
De woning is toe aan modernisering, maar juist daarin schuilt de kans. De ruime opzet biedt alle mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en inzicht te vernieuwen en aan te passen aan de woonstandaarden van nu.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werken aan huis of hobby's. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een royale vijfde slaapkamer gerealiseerd, waarmee de woning over verrassend veel woonoppervlakte beschikt.
Ook buiten is er voldoende ruimte aanwezig. De woning staat op een mooie kavel met een achtertuin op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en biedt de tuin een uitstekende basis voor het creëren van een fijne buitenruimte.
Kortom, een ruime tweekapper op een centrale locatie in Haaksbergen, met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er een eigentijdse gezinswoning van te maken. Een woning waar ruimte en potentie hand in hand gaan.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer met open haard staat in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin beschikt de leefruimte over veel natuurlijk lichtinval.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een wastafel. De badkamer is vernieuwd in 2002 en uitgevoerd met een toilet, douche en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, extra slaapkamer en berging.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 138 m² * Perceeloppervlakte 250 m² * Inhoud 489 m³ * Eigen oprit met carport en garage * Tuin op het zuiden * Vijf slaapkamers * Woning met veel mogelijkheden * Gelegen nabij het centrum van Haaksbergen * Strook grond in de voortuin wordt gehuurd voor € 104,- per jaar
Voorwaarden:
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
