Instapklare hoekwoning, met eigen parkeerplaats, in de woonwijk Stroinkslanden in Enschede!
In de geliefde en groene woonwijk Stroinkslanden, staat deze verrassend ruime hoekwoning die in 2025 volledig is opgeknapt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, een frisse afwerking én de vrijheid om de keuken geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een splinternieuwe badkamer en toilet, uitgevoerd in een eigentijdse en neutrale stijl. Alle wanden zijn strak gestuct en geschilderd, en de woning is voorzien van nieuw schakelmateriaal. Een groot pluspunt is dat de woning nog niet is voorzien van een keukenopstelling. Dit biedt u de unieke kans om zelf een keuken te plaatsen die volledig aansluit bij uw wensen en leefstijl,van indeling tot apparatuur. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats op eigen grond, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom, een comfortabele woning op een fijne locatie, waar u zó in kunt trekken en alleen nog uw eigen keuken hoeft te realiseren. Bent u benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, ruime Z-vormige woonkamer met plavuizen, open keuken zonder opstelling, achterportaal, toilet (2025) en toegang tot de aangebouwde schuur.
1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers en een zeer royale badkamer (2025) voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.
Via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en een zeer ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Geheel gerenoveerd met uitzondering van de keuken;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van nieuw electra / schakelmateriaal;
- Oprit / parkeerplaats op eigen grond;
- Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, buitengebied en recreatieve voorzieningen;
- Gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum;
- Energielabel C.
Belangrijk:
In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
* In de koopovereenkomst wordt de "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen;
* In de koopovereenkomst wordt de "‘as is, where is" clausule opgenomen;
* Voor de notariële levering is een projectnotaris van toepassing.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
