Het Veldman 2, Denekamp

Modern en comfortabel wonen op een historische plek in hartje Denekamp!

Wonen in een modern appartement met het comfort van nieuwbouw, midden in het gezellige centrum van Denekamp? In het voormalige hotel Veldman komen historie en hedendaags wooncomfort op een bijzondere manier samen!

Dit fraaie appartement maakt deel uit van het in 2025 opgeleverde appartementencomplex Het Veldman, waar de karakteristieke uitstraling van het voormalige hotel is gecombineerd met modern en energiezuinig wonen. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, een straatgerichte woonkamer en een moderne open keuken. De sfeervolle pvc-vloer in visgraatmotief geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Een fijn pluspunt is het beschutte terras aan de voorzijde, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Bovendien is het appartement voorzien van goede isolatie en duurzame voorzieningen, waaronder bodemwarmte en zonnepanelen. Hierdoor geniet je van een aangenaam wooncomfort. Ook beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Het appartement ligt midden in het gezellige centrum van Denekamp, op de karakteristieke hoek van de Grotestraat en de Ootmarsumsestraat. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook de groene omgeving rondom Denekamp biedt volop mogelijkheden voor mooie wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen zoals Oldenzaal, Ootmarsum en de Duitse grens gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, een modern en comfortabel appartement op een bijzondere historische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben jij enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de fijne ligging van dit appartement!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich het toilet met wandcloset en fonteintje en een praktische berging met de elektrische boiler installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. De straatgerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open inbouwkeuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast en combi-oven. De sfeervolle pvc-vloer in visgraatmotief, die in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer is doorgelegd, zorgt voor een mooi geheel. 

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een fijn terras, dat aan drie zijden is omsloten. Hierdoor kun je hier heerlijk beschut zitten en genieten van de ochtendzon. Een prettige plek om de dag rustig te beginnen met een kopje koffie!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2024/2025;
* Woonoppervlak ca. 76 m²;
* Inhoud ca. 292 m³;
* Verwarming en warmwater middels een warmtepomp (aardwarmte);
* Energielabel: A+++
* Servicekosten ca. €140 per maand;
* Gasloos gebouwd;
* Geheel voorzien van vloerverwarming;
* Waterontharder aanwezig;
* Appartement voorzien van eigen zonnepanelen;
* Inpandig terras;
* Met eigen berging en parkeerplaats;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem