Op zeer goede en geliefde locatie in een lommerrijke straat, nabij het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde stenen bergingen en schuur.
De woning beschikt over fraaie authentieke details zoals glas-in lood, paneeldeuren en hoge plafonds.
Deze woning heeft een zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuid-westen en in overleg mogelijkheid voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein.
Modernisering van de woning is gewenst waardoor deze helemaal aan te passen is naar eigen smaak en de woonwensen van deze tijd. Een unieke kans om op een toplocatie je eigen droomhuis te realiseren!
De ligging is ideaal en zeer gewild, op loopafstand van het centrum van Hengelo. Hier vind je winkels, restaurants en allerlei voorzieningen, waardoor je het gemak van het stadsleven binnen handbereik hebt, terwijl je in een rustige en sfeervolle woonwijk woont.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, zonnige woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken met toegang tot de kelder, royale bijkeuken met deur naar het terras, separate toiletruimte en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
Twee aangebouwde stenen bergingen, overkapping en schuur.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast, drie royale slaapkamer waarvan twee voorzien van vaste kast.
De overloop heeft een luik naar de zolder en een deur met toegang tot het platte dak.
Zolder:
Middels luik bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1928;
* Woonoppervlakte: 92 m²;
* Perceeloppervlakte: 276 m²;
* Inhoud woonhuis: 388 m³;
* Warm water voorziening door middel van geiser, geen centrale verwarming aanwezig;
* Energielabel G;
* In overleg mogelijkheid voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen;
* Karakteristieke vooroorlogse woning met sfeervolle elementen;
* Ideale ligging ten opzichte van station, schouwburg, winkels, scholen, terrassen en restaurants;
* Bouwtechnische keuring aanwezig;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
