Ruime, goed onderhouden hoekwoning met energielabel A en een verzorgde tuin op het oosten. De woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer met aansluitend een serre, een half open keuken en 4 slaapkamers.
Gelegen in nabij het centrum van Borne in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. In- en uitvalswegen als ook het NS-station in Borne zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A35 zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Borne is een sfeervol en gemoedelijk dorp en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast grenst het dorp aan een prachtig buitengebied, ideaal voor fietsen en wandelen door het schilderachtige Twentse coulisselandschap.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ruime trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een koel-vries combinatie, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de buiten ruimte.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van kunstgras. De royale luxe overkapping met ingebouwde spotjes, elektrische zonwering én uitschuifbaar glas maakt deze buitenruimte geschikt voor elk seizoen. De tuin heeft een achterom en een vrijstaande schuur met elektra.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eenvoudig ingerichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, radiator, douche en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam met zonnescherm, wastafel, knieschotten voor extra bergruimte én de opstelplaats voor de zonneboiler, cv-ketel (eigendom) en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
* Energiezuinige woning;
* Bouwjaar 2008;
* Woonoppervlakte ca. 140 m2;
* Inhoud ca. 495 M3;
* Perceel 251 m2;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas in kunststof kozijnen;
* Rolluiken op vrijwel alle ramen (m.u.v. zijraam en één achterraam);
* WTW-systeem en zonneboiler met paneel;
* Energiebewuste keuzes en comfortabel binnenklimaat;
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
