Ruimtelijk, charmant en gasloos zijn dé kernwaarden van deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in De Hoeve. De woning heeft een fantastische, karakteristieke uitstraling dankzij het fraai gemêleerde metselwerk, de knipvoegen, de erker aan de voorzijde en het schilddak. En de binnenzijde? Die beschikt over een sfeervolle schaakbordvloer in de keuken, en-suitedeuren met glas-in-loodramen, sierlijke plafondlijsten en prachtige massief houten paneeldeuren. Dit is een woning waar je met plezier thuiskomt!
Alle kamers zijn bijzonder ruim opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een eigen meubelindeling te creëren. Met maar liefst vijf zeer ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen walk-incloset, komt geen enkel gezinslid ruimte tekort. Ook aan bergruimte is geen gebrek: de grote garage, de vliering en de berging bieden volop mogelijkheden om spullen op te bergen.
Neem plaats onder de douglashouten overkapping en geniet van de vrijheid en rust. Hier kun je écht het hele jaar door genieten van de tuin! Aan de voorzijde van de woning is bovendien meer dan voldoende ruimte om maar liefst drie auto's comfortabel te parkeren.
De woning is uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren en is in 2009 direct gasloos gebouwd. Met energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Is dit huis jouw toekomst?
Neem contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree/hal, hier bevinden zich de trapopgang, de toiletruimte, meterkast met waterontharder en toegang tot de keuken. De keuken staat, in verbinding met de woonkamer middels de en-suitedeuren. Zo behouden beide ruimtes hun eigen karakter, terwijl ze toch mooi met elkaar verbonden zijn. De dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin.
De woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen. De sfeervolle landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het praktische tussenportaal, dat ook vanaf de oprit toegankelijk is.
Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de ruime garage die beschikt over vloerverwarming, hier bevindt zich tevens een praktische bijkeuken, voorzien van een ingebouwde koelkast en wasemkap, met aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine en een warmwateraansluiting.
De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van andere spullen of om gewoon lekker te kunnen klussen. Dankzij de openslaande garagedeuren is de garage ook geschikt voor het parkeren van een auto. Via de deur aan de achterzijde is het mogelijk om de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier de moderne badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van antraciet en wit. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, regendouche en een dubbele wastafel. Ook is deze stijl doorgevoerd in de aparte toiletruimte, welke ook bereikbaar is vanaf de overloop.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval. Één slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor het witgoed. De kamers op de tweede verdieping kunnen gebruikt worden als extra slaapkamers, maar ook als wasruimte, bergruimte óf voor het realiseren van een thuiswerkplek.
Locatie:
Sint Isidorushoeve, in de volksmond De Hoeve, is een charmant kerkdorp tussen Haaksbergen en Hengevelde en maakt deel uit van de gemeente Haaksbergen. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap en actieve verenigingsleven. Dankzij de inzet van vele vrijwilligers beschikt De Hoeve over een eigen gemeenschapshuis ’t Meuken met diverse accommodaties. Voor sport en ontspanning is er volop keuze: een motorcrosscircuit, voetbal- en tennisvelden, volleybal en een paardensportvereninging. Ook café Dwars en de jaarlijkse Zomerfeesten tijdens het Hemelvaartsweekend zijn geliefde ontmoetingsplekken. De groene omgeving maakt het dorp extra aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers, met prachtige routes langs landweggetjes en graspaden. Kortom, Sint Isidorushoeve combineert een rijke geschiedenis en levendige dorpscultuur met een landelijke, natuurlijke omgeving ‘een plek waar het heerlijk wonen en recreëren is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlak ca. 189 m²
- Perceeloppervlak 360 m²
- Inhoud ca. 798 m³
- Energielabel: A+++
- 30 zonnepanelen
- Bodemwarmtepomp aanwezig
- 5 zeer ruime slaapkamers
- Woning is ook voorzien van kunststofkozijnen (deels)
- Boeien zijn van kunstof
- Volledig geisoleerd met bodem warmtepomp
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Rustig gelegen in de nieuwbouwwijk van St. Isidorushoeve
- Buitengebied op loopafstand
- Scholen en sportvoorzieningen op korte afstand
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
