Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Enschede bevindt zich dit leuke en lichte 2-kamerappartement in het karakteristieke monumentale pand ‘De Trompflat’. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gezamenlijke droogruimte. Een ideale woning voor starters, studenten of alleenstaanden die graag centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is bijzonder gunstig. Het bruisende stadscentrum, het centraal station, Hogeschool Saxion en het prachtige Volkspark bevinden zich op loopafstand. Een middag winkelen, een terrasje pakken of een wandeling maken in het park behoort hier allemaal tot de mogelijkheden zonder dat u de fiets hoeft te pakken. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor ook andere bestemmingen snel te bereiken zijn.
Indeling:
1e verdieping
Via de overdekte entree bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een praktische separate was-, berg- en cv-ruimte en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een deur naar het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 170,88 per maand (inclusief berging). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak 41 m²;
- Inhoud 135 m³;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha 2016 eigendom);
- Energielabel: E, geldig tot 14-02-2035;
- Servicekosten € 170,88 per maand;
- Gezamenlijke tuin aan de achterkant.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
