Lieven de Keystraat 19, Almelo

Gelegen op een prettige en centrale locatie in Almelo, mogen wij dit ruime appartement aan de Lieven de Keystraat 19 aanbieden. Een appartement met verrassend veel ruimte, twee balkons, twee slaapkamers en een praktische indeling die het wonen hier comfortabel maakt. Het appartement ligt op een gunstige plek met alle voorzieningen dichtbij — winkels, scholen, sportgelegenheden en het groen van het Schelfhorstpark liggen allemaal op korte afstand.

De Lieven de Keystraat ligt in een rustige en groene woonwijk met volop parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Schelfhorst voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportclubs en speelgelegenheden liggen op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in het centrum van Almelo bent of eenvoudig richting omliggende plaatsen kunt reizen.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal terecht waar direct het separate toilet aanwezig is, evenals de doorgang naar de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne indeling met een mooie verbinding naar de eetkamer. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en voelt de ruimte extra open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons, heerlijk om hier in de zon te zitten of juist wat schaduw op te zoeken, want het appartement beschikt over een balkon aan zowel de noord- als de zuidzijde.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken: een oven, 4-pits gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een extra ruimte waar de stookruimte zich bevindt en tevens een tweede douche aanwezig is, ideaal voor extra comfort.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die elk toegang hebben tot een balkon. Dit zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor de mogelijkheid om op elk moment van de dag buiten te zitten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is de meterkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne staat van het appartement.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958;
* Woonoppervlak ca. 88 m²;
* Inhoud ca. 293 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 2005
* Energielabel: F
* Voorzien van twee balkons
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning; 
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit