Wees welkom op dit voormalige boerenerf met volumineuze woonboerderij met diverse omvangrijke opstallen. Een erf dat de mogelijkheid biedt om een huiskavel in eigendom te krijgen met een omvang van maar liefst 30.244 m² grond! Laat je verrassen door de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft!
Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal. De woonboerderij beschikt over meerdere kamers op de begane grond die geheel naar eigen wens ingevuld kunnen worden door de toekomstige eigenaar. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een voormalige varkensstal, een kalverhok, werktuigenloods en een carport – ideaal voor opslag, hobby’s of kleinschalige hobbymatige agrarische activiteiten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is aangeboden op basis van 2.800 m² grond, voor mensen die op zoek zijn naar een ruimer huiskavel dan is dat hier mogelijk. In totaliteit kan het huiskavel worden aangekocht op maximaal 30.244 m² grond. Een buitenkans voor wie ruim en vrij wil wonen met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden aan huis.
Loodijk 10 in Saasveld is prachtig gelegen in het Twentse buitengebied, omringd door groen, rust en ruimte. Saasveld is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en biedt onder andere een basisschool, een kerk, een dorpshuis en sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen liggen plaatsen als Weerselo, Borne en Oldenzaal op korte afstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met mooie routes door het afwisselende coulisselandschap van weilanden, bossen en oude boerderijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop natuur om zich heen.
Zoek jij een object met karakter, ruimte en volop potentie in een mooie landelijke setting? Dan is dit jouw moment om die droom waar te maken! Grijp deze bijzondere kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, achter elkaar gelegen. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de voorkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze multifunctionele ruimte bevindt zich de woonkamer, die ook rechtstreeks vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer is licht en ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel.
Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en extra bergruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede buitendeur, waardoor je ook aan de achterzijde van de woning naar buiten kunt.
Erf:
Op het ruime erf bevinden zich meerdere opstallen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Voorheen waren deze in gebruik als een varkensstal en een kalverhok, beide met royale afmetingen. Aan de achterzijde van de kavel is tevens een werktuigenloods aanwezig, inzetbaar voor diverse doeleinden. Tot slot is er op het erf volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1961;
* Woonoppervlak ca. 143 m²;
* Perceeloppervlak 2.800 m²;
* Optioneel is er nog 27.444 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch;
* Inhoud ca. 920 m³;
* Energielabel: G
* Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden;
* Landelijke ligging met veel privacy;
* Woonboerderij waarbij woning met inwoning mogelijk is;
* Ruim voormalig agrarisch erf ideaal voor het hobbymatig houden van dieren;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
