Louis Braillestraat 22, Enschede

Te koop
Louis Braillestraat 22 7523GW Enschede

Aan een rustige straat in Enschede Noord vinden we deze woning Louis Braillestraat 22, een woning die rust en ruimte uitstraalt. Keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis, met vier slaapkamers en drie verdiepingen, biedt het comfort van een fijne eengezinswoning, terwijl je geniet van de charme van de jaren '60. Een garage met oprit voor de auto en een 2 ruime bergingen maken het geheel compleet. De tuin en bergingen zijn via de zijkant van de woning bereikbaar.

In het rustig, kindvriendelijke deel van de wijk Deppenbroek Noord vind je deze veelzijdige woning. Het centrum van Enschede ligt op korte fietsafstand en de directe nabijheid van scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Hier woont een gevarieerde mix van gezinnen en stellen, wat zorgt voor een levendige en sociale buurt. Het buitengebied met landgoed Hof Espelo waar je heerlijk kunt wandelen op korte loopafstand, en ook het overdekte winkelcentrum met een goede variëteit aan winkels op korte afstand.

De woning zelf is netjes onderhouden maar heeft wel wat aandacht nodig. Deze zijn door de vorige bewoners goed verzorgd en dat geldt voor de hele woning. Veel lichtinval in de doorzon woonkamer en ook in de slaapkamers. Het pannendak is volledig vernieuwd in 2020, waardoor je hier jarenlang zorgeloos woont. Profiteer van de beschutte tuin aan de achterzijde van de woning waar privacy gewaarborgd is.

Is uw interesse gewekt maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met
Zandstra Makelaars. Via de mail info @ zandstramakelaars.nl of telefonisch 0622987777
Dan gaan we kijken of deze woning iets voor u kan worden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Hal/ entree met toilet , trapopgang, provisiekast onder de trap, De half open keuken aan de achterzijde van de woning met de woonkamer waarin een schouw met houtkachel en de deur naar de achtertuin maken de begane grond tot een fijn geheel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De badkamer is een neutrale uitstraling heeft een wastafelmeubel, een 2e toilet en een comfortabele douchehoek.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en voldoende ruimte voor opslag, hobby, of een fijne thuiswerkplek. De multifunctionele ruimte maakt deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woning.
Veel bergruimte op de voorzolder en achter de knieschotten zodat er een opgeruimde woning ontstaat.

Buitenruimte
De tuin is een oase van rust en privacy, met een charmante overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. De afgesloten carport en garage naast het huis bieden niet alleen extra bergruimte, maar ook veiligheid voor je voertuigen. Met een oprit en parkeermogelijkheden op eigen terrein is er altijd plek voor je auto.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964
- Type woning: helft van dubbel woonhuis
- Aantal slaapkamers: 4
- Woonoppervlakte: 89m²
- Onderhoud binnen: redelijk tot goed
- Onderhoud buiten : redelijk tot goed
- garage met eigen parkeermogelijkheid op de oprit
- vrij parkeren aan de straat in de parkeerhavens

- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.