Stel je voor: een zonnige dag, de koffie pruttelt in de moderne keuken en de openslaande deuren naar de tuin staan wagenwijd open. Je geniet van de rust, het groen en het comfort van je eigen plek. Welkom aan de Loweg 29 in Hengelo – een woning waar historie en eigentijdse afwerking elkaar ontmoeten.
Karakter met een moderne twist
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 is in 2019 flink onder handen genomen en dat zie je terug in de strakke gevel, de kunststof kozijnen met dubbel glas en de vernieuwde dakconstructie én nieuwe dakpannen. De woning ademt charme, maar biedt tegelijk het comfort dat je anno nu verwacht.
Met een woonoppervlakte van 117 m² en een verrassend speelse indeling, biedt dit huis volop leefruimte. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Extra fijn: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daardoor volledig vrij van radiatoren – praktisch én stijlvol. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin en heb je toegang tot een kleine berging, voorzien van schuifdeuren. Hier vind je handige planken en ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer; een slimme plek voor extra bergruimte die tegelijk de wasmachineaansluiting herbergt.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer beschikt namelijk over elektrische vloerverwarming, waardoor koude voeten verleden tijd zijn. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Bovendien is er een ruime bergzolder aanwezig. Deze zolder is voorzien van een vloer en beschikt over vloer- en dakisolatie. Daarmee is dit een uitstekende plek voor extra opslag en draagt het bij aan de energiezuinigheid van de woning.
Dan de achtertuin: fris groen gras, diverse zitjes en een speelse beplanting zorgen voor een levendige sfeer. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je hier ook een gezellige afsluitbare veranda/overkapping. Perfect voor lange zomeravonden of knusse winterdagen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor je fietsen of tuinspullen.
En er is meer: de woning is uitgerust met maar liefst drie airco’s – één in de keuken, één in de woonkamer en één op de grote slaapkamer. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Tevens beschikt het raam van de woonkamer over elektrische zonwering aan de buitenzijde; ideaal voor warme zomerdagen!
Bouwkundig gekeurd
Fijn om te weten: de woning is recent bouwkundig gekeurd. Hierdoor ben jij als koper meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?!
Rustig, maar toch centraal
De Loweg is een rustige straat in Hengelo, gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad of het station en ook de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn.
De makelaar aan het woord
“Wat dit huis bijzonder maakt? Het is een woning waar het karakter van begin 20e eeuw prachtig samenkomt met modern wooncomfort. Dankzij de verbouwing in 2019 en de nette afwerking is dit echt een instapklare woning. Je hoeft niet veel meer te doen dan je meubels neerzetten en genieten. Wij nodigen je van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren!”
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer met vloerverwarming en airco. Aan de achterzijde de moderne open keuken, voorzien van geïntegreerde kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Hier bevindt zich ook een airco. Vanuit de keuken toegang tot de praktische berging met schuifdeuren, waar zich de wasmachineaansluiting, planken en ruimte voor een vriezer bevinden, plus een deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met airco) en een badkamer met douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: bergzolder, ideaal voor het opbergen van je spullen. Toegang via vernieuwde vlizotrap (2019) en voorzien van vloer- en dakisolatie.
Buiten: eigen oprit gelegen naast de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en is groen en levendig met gras, planten en verschillende zitjes. Hier vind je een afsluitbare veranda/overkapping. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen.
Feiten op een rij
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 117 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 439 m³
Energielabel: C
Isolatie: gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas
Cv-installatie: Remeha, (2019, eigendom)
Vloerverwarming: gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in badkamer
Airconditioning: 3 units (keuken, woonkamer, grote slaapkamer)
Bouwkundige keuring: aanwezig
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
