Loweg 75 + 79 te Hengelo (O)
Deze prachtig (grotendeels) gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (2024) ligt op een royaal perceel in een rustige en aangename woonomgeving. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en deels voorzien van onderhoudsarme kozijnen. Met onder andere 10 zonnepanelen, één rolluik en airconditioning is hier optimaal wooncomfort gegarandeerd.
Op het perceel vind je een vrijstaande serre, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt het perceel volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vrijstaande garage of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte.
Ook de ligging is een groot pluspunt: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en ingebouwde schoenenkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, werk- / hobbykamer, woonkeuken, bijkeuken en badkamer.
Vanuit de woonkeuken geven twee openslaande deuren toegang tot de aan de voorzijde gelegen werk- / hobbykamer van circa 10 m². Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken en biedt uitzicht over de voorgelegen Loweg.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (inclusief woonkamer) van circa 42 m². Deze ruime en lichte leefruimte is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De ruimte is uitgevoerd met een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combimagnetronoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is een vliering bereikbaar, welke is voorzien van volop bergruimte.
De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt praktische bergruimte. Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd. Deze volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet en drie slaapkamers.
De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 10, 8 en 8 m², elk voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers niet alleen meer ruimte en licht bieden, maar ook een prettige uitstraling hebben.
Tuin, serre en berging.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon en beschikt over een besproeiingssysteem. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande serre met schuifdeuren, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de riante tuin.
Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 11 m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
Het U-vormige perceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande garage, werkplaats of kantoorruimte.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919 en is in 2024 grotendeels gerenoveerd. De perceeloppervlakte bedraagt 394 m², de inhoud 439 m³ en het woonoppervlak circa 122 m². De verwarming geschiedt door middel van de houtkachel en airconditioning (verwarmen/verkoelen). De warmwatervoorziening geschiedt door middel van twee elektrische boilers (eigendom). Het energielabel is A. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
