Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning met luxe veranda/tuinkamer, 4 slaapkamers en verrassend veel leefruimte!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte én een heerlijke tuin om het hele jaar van te genieten? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Markeweg 67 in Losser combineert comfortabel wonen met een warme uitstraling, moderne voorzieningen en een fijne buitenbeleving.
Indeling
Begane grond
Je wordt verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast en praktische voorraadkast. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. Hier ervaar je direct het fijne gevoel van ruimte en gezelligheid.
De uitgebouwde open keuken vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met schuifkastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel en volop bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een royale extra kamer met dakkapel, dakraam, airconditioning en veel bergruimte. Een heerlijke plek die zich perfect leent als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Tevens bevindt zich hier de in 2025 geplaatste Intergas cv-ketel.
Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een gezellige sfeer. De luxe overdekte veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig wilt borrelen met vrienden of juist tot laat wilt genieten van lange zomeravonden, dit is echt een plek waar je graag zult zijn.
Garage
Daarnaast beschikt de woning over een diepe stenen garage en een eigen oprit met overkapping.
Ligging
De ligging is eveneens ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelvoorzieningen, wandelgroen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor gezinnen én voor iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1970
• Woonoppervlakte ca. 145 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m²
• Inhoud ca. 599 m³
• Perceeloppervlakte 240 m²
• Energielabel B
• Voorzien van 13 zonnepanelen
• Waterontharder
• Deze woning wordt opgeleverd inclusief de aanwezige stoffering
• 4 Slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een royale extra kamer op de zolderverdieping met dakkapel, dakraam en airconditioning
• Intergas cv combiketel uit 2025
• Eigen oprit met overkapping en diepe stenen garage
• Verzorgde tuin met meerdere terrassen en luxe veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel
• De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport
• Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen
•Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend
• In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen
• Aanvaarding in overleg
Kortom
Een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar comfort, gezelligheid en buitenleven perfect samenkomen. Een huis met een warme uitstraling, volop leefruimte en heerlijke plekken om samen te genieten, hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!
